DIAGNOSTIC IMMOBILIER LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER EFFECTUE TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER POUR LA VENTE OU LA LOCATION D’UN APPARTEMENT, D’UNE MAISON, D’UN LOCAL COMMERCIAL, D’UN IMMEUBLE ENTIER A SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100) ET DONC ÉGALEMENT A LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210) .
DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE VENTE A LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210), COMMUNE DE SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100) :
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Diagnostic amiante:

C’est un diagnostic immobilier obligatoire pour une vente à La Varenne Saint Hilaire (94210) si le permis de construire de votre bien a été délivré avant le 1er Juillet 1997.
Si vous possédez un diagnostic amiante antérieur au 1er Janvier 2013 concluant à l’absence d’amiante, celui-ci est cependant à refaire car la législation amiante a évolué à cette date (liste des produits a repérés étendue).
Si le diagnostic amiante conclue à la présence d’amiante, celui-ci est valable 3 ans.
POUR LA VENTE D’UN LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, LOCAL TERTIAIRE ( DIAGNOSTIC IMMOBILIER RESTAURANT, ENTREPÔT, BAR-TABAC, PHARMACIE, CABINET MÉDICAL, BUREAUX, USINE, GARAGE, ATELIER) A SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS ET A LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210) AINSI QUE DANS TOUT LE 94, LE DIAGNOSTIC AMIANTE A FOURNIR EST UN DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE) MIS A JOUR.
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Diagnostic plomb
Ce diagnostic immobilier est nécessaire pour une vente a Saint-Maur-des-Fossés (94100) ou La Varenne Saint-Hilaire (94210) si le bien a usage d’habitation a été construit avant le 1er Janvier 1949. Il est valable 1 an dans le cadre d’une vente immobilière et permet de lutter et prévenir le saturnisme en repérant les revêtements contenant du plomb et en statuant sur leur état de dégradation (ce n’est pas la présence de plomb qui est problématique mais le fait que des poussières en contenant puissent être ingérées ou inhalées).
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DPE (diagnostic de performance énergétique)
C’est également un diagnostic immobilier demandé pour une vente et son résultat imagée (l’étiquette énergie) doit apparaître dès la mise en vente du bien. Ce diagnostic est valable 10 ans. Pour les biens construits avant 1948 et/ ou chauffés collectivement , les 3 dernières années de consommation énergétiques seront nécessaires pour établir cette étiquette. Seuls les biens non munis d’un système de chauffage fixe sont exemptés d’établir un DPE.
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Un certificat de surface Carrez vous sera demandé si votre bien est sous le régime d’une copropriété .
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Le diagnostic gaz et le diagnostic électricité
Ces 2 diagnostics immobiliers sont obligatoires pour les installations de plus de 15 ans. Seul un certificat de surface CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer un diagnostic immobilier électrique. Ils sont 3 ans dans le cadre d’une vente immobilière. A noter que la présence d’une arrivée gaz sans équipement dédié implique aussi l’obligation d’effectuer un diagnostic gaz.
- ERP (état des risques et pollution) :
Ce document d’information pour l’acquéreur de moins de 6 mois complétera le dossier de diagnostic technique pour une vente à La Varenne Saint Hilaire ou Saint-Maur-Des-Fossés (94210) : Code de l’environnement.
Ce diagnostic est à fournir pour une vente immobilière à Saint-Maur-Des-Fossés (94100) donc à La Varenne Saint Hilaire (94210) également car un arrêté préfectoral existe pour la commune: 30/06/2014 : arrêté préfectoral n°2014/6057.
Ce diagnostic immobilier est valable 6 mois : Termites.com.fr.
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à La Varenne Saint Hilaire 94210 ou Saint-Maur-des-Fossés 94100:
Diagnostic immobilier plomb pour un bien construit avant 1949, DPE, certificat de surface ou Loi Boutin, ERP (état des risques naturels, miniers et technologiques) mais aussi le diagnostic gaz et le diagnostic électrique pour les biens de plus de quinze ans et le diagnostic amiante pour tout bien dont le permis de construire a été accordé avant le 1er Juillet 1997.
POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER ATYPIQUE A SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100) OU LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210) : DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES MISE EN COPROPRIÉTÉ (SRU), DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE OU BAIL LOCAL COMMERCIAL, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES VENTE IMMEUBLE EN BLOC, DIAGNOSTIC IMMOBILIER DEMEURE, DIAGNOSTIC IMMOBILIER GRANDE MAISON, DIAGNOSTICS MAISON D’ARCHITECTE, CALCUL DE TANTIÈMES, MISE EN COPROPRIÉTÉ,
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