DIAGNOSTIC IMMOBILIER A VINCENNES (94300)
Pour une vente immobilière de votre appartement, maison, local commercial ou local professionnel situé à Vincennes (94300), certains diagnostics immobiliers sont à réaliser et peuvent dépendre de la date de construction du bien concerné :
Le diagnostic immobilier amiante pour tout bien construit avant le 1er Juillet 1997:
Si vous êtes en possession d’un diagnostic amiante antérieur à Janvier 2013 et que celui-ci concluait à l’absence d’amiante, celui-ci est cependant à refaire car la législation a évolué (liste des matériaux et produits à repérer étendue) .Pour la vente ou le bail d’ un local commercial, local professionnel, ou des parties communes d’immeuble, le diagnostic amiante à fournir est un DTA (dossier technique amiante mis à jour) : Pour en savoir plus sur le DTA voir l’article 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : diagnostic immobilier obligatoire vente local commercial, local industriel ou local professionnel.
Le diagnostic plomb est obligatoire à Vincennes (94300) pour la vente d’un bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949.
Le diagnostic plomb permet de repérer les revêtements contenant du plomb, d’évaluer leur état (non dégradé, état d’usage, dégradé…) et de lutter ainsi contre le saturnisme qui est une intoxication par ingestion du plomb contenu dans les peintures. Les parties communes d’immeuble construit avant cette date sont également concernées par l’obligation d’effectuer ce diagnostic plomb.
Le diagnostic électricité et le diagnostic gaz sont demandés pour la vente d’un bien dont les installations ont plus de quinze ans.
Pour la vente d’une maison,d’un appartement muni d’un système de chauffage à Vincennes (94300), Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est annexé à la vente.
Il permet de donner une étiquette énergie. Ce DPE est valable 10 ans et a été instauré en Juin 2006. Donc si vous avez acheté votre bien après cette date et que vous n’avez pas changé la surface chauffée, ni modifié la performance énergétique de votre bien (isolation, mode de chauffage) vous pouvez reproduire le DPE que l’on vous a fourni à l’époque.
L’ERP (état des risques naturels et pollution) est demandé pour l’information des acquéreurs à Vincennes (94300) : il informe sur les risques naturels,technologiques, la sismicité, et sur le potentiel radon de la commune.
Enfin, si votre bien situé à Vincennes (94300) est en copropriété, vous devez fournir un certificat de surface Carrez pour celui-ci.
POUR OBTENIR UN DEVIS IMMÉDIAT POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE APPARTEMENT, MAISON, LOCAL COMMERCIAL OU LOCAL PROFESSIONNEL A VINCENNES (94300) CONTACTEZ-NOUS PAR MAIL OU PAR TÉLÉPHONE : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER:
0964037013
POUR UNE LOCATION IMMOBILIÈRE A VINCENNES (94300) :
Un diagnostic immobilier plomb doit être fourni à votre locataire si l’appartement que vous louez a été construit avant 1949 et si votre précédent diagnostic plomb location a plus de 6 ans (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER, VOS OBLIGATIONS).
UN DPE, la surface du bien et un ERP (état des risques et pollution) doivent également être joints au bail. Le diagnostic amiante n’est pas obligatoire mais doit être fourni à tout locataire qui en ferait la demande.
Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est certifié et assuré et nos rapports sont conformes à la législation actuelle et envoyés en moyenne 48H après la visite.
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER EFFECTUE TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE OU LOCATION ÉGALEMENT A PARIS 75016, Paris 75020, Paris 75019, Paris 75008, Paris 75007, Paris 75009.
