DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION VILLIERS-SUR-MARNE (94350):

 

Pour la location d’un appartement, d’une maison, d’un local commercial, local industriel, de bureaux à Villiers-Sur-Marne  (94350), des diagnostics immobiliers sont à réaliser obligatoirement :

 

  • Diagnostic amiante :

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Amiante Chrisotile

Obligatoire pour la location, le bail d’un bâtiment quelque soit son usage dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997. Pour un bien à usage d’habitation ce diagnostic amiante est un DAPP (diagnostic amiante des parties privatives :Article R1334-29-4 ) ou un diagnostic amiante avant vente. Si vous possédez un diagnostic amiante antérieur à Janvier 2013 et concluant à l’absence d’amiante, celui-ci est cependant à refaire car la loi a évolué à cette date (liste des matériaux et produits à repérer étendue). Dans le cadre d’un bail d’un bâtiment autre que de l’habitation (entrepôt, hôtel,restaurant, bureaux, pharmacie, magasin, usine, garage, atelier), le diagnostic à fournir est un repérage amiante en vue de l’établissement d’un DTA (Dossier Technique Amiante).

 

  • DPE ou diagnostic de performance énergétique :

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Etiquette énergie

Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour une location immobilière à Villiers-Sur-Marne (94350) depuis 2006 et il est valable 10 ans. Pour tout bien muni d’un système de chauffage, l’étiquette énergie doit apparaître dès sa mise en vente ou sa location.  Pour les biens construits avant 1948, les 3 dernières années de consommation énergétiques dans l’énergie considérée vous seront demandés, ainsi que les tantièmes de chauffage du bien en cas de présence d’un chauffage collectif.

 

 

  • Diagnostic électrique et diagnostic gaz :

3D Diagnostic Immobilie : diagnostic immobilier Villiers-Sur-Marne (94350), Paris 12e (75012), Paris 13e (75013), Paris 20e : diagnostic immobilier avant travaux, diagnostics avant démolition, DTA Villiers-Sur-Marne (94350), devis diagnostics location 94350, devis diagnostics bail commercial 94350, diagnostics obligatoires bail commercial, devis diagnostic immobilier location 94350Ces 2 diagnostics immobiliers sont obligatoires dans le cadre d’une location d’un bien à usage d’habitation de plus de quinze ans. Il sont valables 6 ans pour un bail. Un diagnostic gaz et électrique vente en cours de validité peut être utilisé pour la location. Seul un certificat CONSUEL de moins de 6 ans peut remplacer un diagnostic électrique. A noter qu’une arrivée gaz sans équipement dédié implique aussi un diagnostic gaz.

 

 

 

  • Certificat de surface Boutin :

3D Diagnostic Immobilier: devis immédiat par téléphone pour tous les diagnostics immobiliers à Villiers-Sur-Marne (94350): mesurage, local commercial, appartement, diagnostics parties communes; diagnostic amiante travaux fibres Villiers-Sur-Marne (94350), vente ou bail bureaux 94350, devis diagnostics local commercial, local industriel Villiers-Sur-Marne (94350)Ce mesurage de surface habitable doit apparaître dans le bail et concerne toutes les locations à usage d’habitation. Une différence de plus de 5% par rapport à la surface véritable entraîne une diminution du loyer proportionnelle à cette différence.

 

 

 

  • Diagnostic plomb ou Constat de risques d’exposition au plomb :

Diagnostic immobilier Villiers-Sur-Marne (94350) mais aussi Paris 75013, 75014,75015, 75016, 75017 mais aussi diagnostic immobilier dans le 78,77,92,93,94, 95: diagnostic immobilier vente, diagnostic immobilier location, diagnostics bail commercial, diagnostics local professionnel, devis diagnostics maison, devis diagnostics appartement, vente immeuble en bloc, DTA, amiante avant travaux, devis diagnostics bureaux 94350, devis diagnostics Villiers-Sur-Marne (94350)Ce diagnostic immobilier est nécessaire pour tout bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949. Il est valable 6 ans dans le cadre d’une location. A noter que ce n’est pas la présence de plomb dans les revêtements qui est problématique mais l’état de dégradation de ceux-ci car toutes poussières contenant du plomb est susceptible d’entrainer un risque de saturnisme.

 

 

  • L’ERP ou état des risques et pollution:

Diagnostic immobilier Obligatoire Villiers-Sur-Marne (94350): devis immédiat par mail ou téléphone pour tout diagnostic immobilier vente ou location Paris et en Ile de France : diagnostics appartement, local commercial, local professionnel, bureaux, DTA, amiante avant travaux, diagnostics immeuble entier, hôtel, manoir, chateau, demeure, propriété, parties communes,C’est un formulaire pour l’information du locataire sur les risques naturels, technologiques, sismiques et pollution des sols auxquels il peut éventuellement être exposé. Ce document est valable 6 mois.

 

 

 

3D Diagnostic Immobilier : devis immédiat pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires bail local commercial, bail local professionnel, bail local industriel à Villiers 94350 et dans tous le 94 :devis diagnostics appartement, local commercial, bureaux, parties communes, local professionnel, local tertiaire : diagnostic immobilier appartement 75017, diagnostics obligatoires parties communes 75017, diagnostics succession 750017, diagnostics vente ou bail local commercial : diagnostics bail commerce, diagnostics bail restaurant, devis diagnostics bail restaurant, diagnostics vente murs, diagnostics obligatoires bail bureaux, devis diagnostics bail entrepôt, devis diagnostics bail cabinet médical, devis diagnostics bail local tertiaire dans le 94 (Val de Marne)Pour le bail de bureaux, local commercial, local professionnel, local industriel, local tertiaire, les diagnostics obligatoires à fournir sont à minima le DPE, la surface, l »amiante (si  le permis de construire est antérieur à Juillet 1997) et l’ERP.

 

3D Diagnostic Immobilier réalise également tout diagnostic immobilier obligatoire à Charenton-le-Pont, Chennevières-Sur-Marne, Champigny-Sur-Marne (94500).