DIAGNOSTIC IMMOBILIER AU PERREUX-SUR-MARNE (94170)
POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE MAISON, DE VOTRE APPARTEMENT, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, VOS BUREAUX, LOCAL TERTIAIRE, SITUÉS AU PERREUX-SUR-MARNE (94170), DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A RÉALISER : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER VOUS DONNE UN DEVIS IMMÉDIAT ET GRATUIT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE OU DIAGNOSTIC LOCATION AU PERREUX-SUR-MARNE (94170) ET DANS TOUT LE VAL DE MARNE (94), AVEC UN RENDEZ-VOUS IMMÉDIAT SOUS 48 H.
Diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente immobilière au Perreux-Sur-Marne(94170):
Le diagnostic amiante :
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire a été avant le 1er Juillet 1997. Si vous êtes déjà en possession de ce diagnostic immobilier ( fourni par les précédents propriétaires avant le 1er Janvier 2013 ), il est cependant à effectuer à nouveau (même vierge) car la législation amiante à évoluée à cette date.
Pour un bien à usage d’habitation, il s’agit d’un diagnostic amiante avant vente, et pour tout autre bien (local commercial, local industriel, local professionnel, local tertiaire, bureaux), il s’agit d’un repérage amiante en vue de l’établissement d’un DTA (dossier technique amiante), toujours mis à jour depuis Janvier 2013.
-
Le diagnostic plomb (ou CREP) :
Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente d’un bien à usage d’habitation construit avant 1949 ( lutte contre le saturnisme ou intoxication par le plomb dans les peintures). Il permet de repérer les revêtements contenant du plomb et de statuer sur leur état de dégradation. Il est valable 1 an dans le cadre d’une vente immobilière au Perreux-Sur-Marne (94170).
-
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) :
Le DPE doit être fourni dès la mise en vente de votre bien situé au Perreux-Sur-Marne (94170) car son résultat en image ( l’étiquette énergie) doit être précisé sur l’annonce immobilière. Depuis le 1er Juillet 2021, seul la méthode 3CL est utilisé pour l’établissement du DPE pour un bien à usage d’habitation (l’étiquette vierge n’existe plus).
Ce mesurage de surface vous sera demandé si votre bien est en copropriété et que vous ne possédez pas ce certificat tel que l’entend la loi ou que vous souhaitez en reporter la responsabilité sur un professionnel pour cela.
-
Diagnostic électrique et diagnostic gaz :
Si votre bien situé au Perreux-Sur-Marne (94170) est équipé d’installations électriques et gaz qui ont plus de quinze ans, le diagnostic immobilier gaz et le diagnostic immobilier électricité doivent être effectués. Seul un certificat CONSUEL de moins de trois ans peut remplacer un diagnostic immobilier électrique.Ces 2 diagnostics immobiliers sont valables 3 ans.
-
ERP ou état des risques et pollution :
L’information des acquéreurs sur les risques naturels et technologiques sur la commune du Perreux-Sur-Marne (94170) est nécessaire car il existe 2 risques sur la commune : inondation, mouvement de terrain. Cette information est récapitulé sur un document appelé ERP (état des risques et pollution des sols). Sur ce document votre bien sera localisé sur les cartes répertoriant ces risques avec, entre autres, l’information sur le bruit et le potentiel radon.
Le diagnostic immobilier termites n’est pas demandé pour une vente immobilière au Perreux-Sur-Marne (94170).
CHAQUE DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE VALIDITÉ PRÉCISE( DIAGNOSTIC IMMOBILIER PLOMB: 1 AN, DIAGNOSTIC IMMOBILIER GAZ OU ÉLECTRIQUE 3 ANS) : EFFECTUEZ UN DEVIS IMMÉDIAT EN LIGNE OU TÉLÉPHONEZ AU 09-64-03-70-13POUR DÉTERMINER QUELS SONT LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS A EFFECTUER POUR LA VENTE DE VOTRE MAISON, VOTRE LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT AU PERREUX-SUR-MARNE (94170).
POUR OBTENIR UN DEVIS POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER D’UN BIEN ATYPIQUE AU PERREUX-SUR-MARNE (94170) : DUPLEX, LOFT, LOCAL COMMERCIAL, CABINET MÉDICAL, GARAGE, PARKING, LOCAL INDUSTRIEL, LOCAL PROFESSIONNEL, GRANDE MAISON, GRAND APPARTEMENT, BIEN MANSARDE, OU POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARTICULIER AU PERREUX-SUR-MARNE (94170) : DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE VENTE OU BAIL LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE), DIAGNOSTIC TECHNIQUE LOI SRU, DIAGNOSTICS VENTE IMMEUBLE EN BLOC, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES MISE EN COPROPRIÉTÉ : APPELEZ-NOUS.
Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou location immobilière : ces assurances et certifications vous seront fournis dans le rapport de diagnostics techniques envoyé sous forme numérique dans les meilleurs délais (48 H en moyenne). Nos délais pour la prise de rendez-vous sont rapides également.
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location au Perreux-Sur-Marne (94170): diagnostic immobilier plomb (logement avant 1949), DPE (diagnostic de performance énergétique), certificat de surface ou Loi Boutin, ERP (état des risques et pollution des sols). Le diagnostic gaz et électricité sont devenus obligatoires pour les biens à usage d’habitation de plus de quinze ans, ainsi que le diagnostic amiante pour les immeubles construits avant 1997.
OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT ET GRATUIT EN LIGNE POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION AU PERREUX-SUR-MARNE (94170) ET UN RENDEZ-VOUS IMMÉDIAT EN TÉLÉPHONANT AU 09-64-03-70-13.