DIAGNOSTIC IMMOBILIER A ORMESSON-SUR-MARNE (94490)
VOUS SOUHAITEZ VENDRE OU LOUER VOTRE MAISON OU VOTRE APPARTEMENT, VOTRE LOCAL COMMERCIAL A ORMESSON (94490): CERTAINS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A PRÉSENTER AU FUTUR ACQUÉREUR OU LOCATAIRE.
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09-64-03-70-13
- Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour une vente immobilière comme pour une location : l’étiquette énergie, le résultat en image du DPE , doit figurer sur l’annonce immobilière, ce qui implique d’effectuer les diagnostics préalablement si vous souhaitez bénéficiez d’une réduction immédiate du prix de par le nombre de diagnostics demandés.
- Le diagnostic immobilier plomb est également un diagnostic obligatoire pour la vente ou la location mais uniquement pour les immeubles à usage d’habitation antérieurs à Janvier 1949 ( le saturnisme ou plomb dans les peintures).
- Le diagnostic immobilier amiante avant vente doit être effectuer pour tous les bâtiments d’avant Juillet 1997;
- Un ERNMT, état des risques naturels, miniers et technologiques est nécessaire pour la commune d’Ormesson (94490), car il y a un arrêté préfectoral la concernant (Préfecture du Val de Marne) pour un risque naturel inondation et mouvements de terrain.
- Un diagnostic immobilier gaz et un diagnostic immobilier électricité sont obligatoires si vos installations ont plus de quinze ans ( seul un certificat CONSUEL peut remplacer le diagnostic électrique si il a moins de trois ans).
- Un certificat de surface, appelé Loi Carrez ou Loi Boutin,peut être nécessaire si votre bien situé à Ormesson (94490) est en copropriété et que vous n’êtes pas en possession de ce document tel que l’entend la Loi (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : Loi Carrez Présentation).
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une location à Ormesson-Sur-Marne (94490) : le DPE (diagnostic de performance énergétique), le diagnostic immobilier plomb, l’attestation de surface si vous n’en possédez pas ou que vous souhaitez la vérifier, l’ERNMT. 3D Diagnostic Immobilier peut vous fournir également un certificat de décence si votre bien remplit tous les critères pour cela (présentation du certificat de décence).
CHAQUE DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE VALIDITÉ PRÉCISE ET PEUT ÉVOLUER DE PAR LA LOI : SI VOUS NE CONNAISSEZ PAS VOS OBLIGATIONS POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE BIEN A ORMESSON-SUR-MARNE (94490) APPELEZ-NOUS: 09-64-03-70-13 .
Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou location immobilière : ces assurances et certifications vous seront fournis dans le rapport de diagnostics techniques envoyé sous forme papier et/ou numérique dans les meilleurs délais (48 H en moyenne). Nos délais pour la prise de rendez-vous sont rapides également : notre siège social est situé à Collégien 77090, nous permettant de nous déplacer rapidement voire en urgence à Ormesson (94490) mais aussi dans toute la Seine et Marne (77), ainsi que dans le Val de Marne (94).
