DIAGNOSTIC IMMOBILIER A LIMEIL-BRÉVANNES (94450)
POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE MAISON, APPARTEMENT, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, BUREAUX A LIMEIL-BRÉVANNES (94450), DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A RÉALISER.
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER EFFECTUE TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE A LIMEIL-BRÉVANNES (94450):
Pour une vente immobilière à Limeil-Brévannes (94450), les diagnostics immobiliers à présenter pour celle-ci dépendent tout d’abord de la date de construction du bien:
Le diagnostic immobilier plomb est obligatoire pour tout bien à usage d’habitation (vous vendez un box, une cave pas de diagnostic plomb obligatoire) dont le permis de construire a été validé avant le 1er Janvier 1949.
Le diagnostic amiante est demandé pour la vente de tout bien construit avant le 1er Juillet 1997.
Si vous disposez déjà d’un diagnostic immobilier amiante réalisé avant le 1er Janvier 2013 (date d’application du nouvel arrêté amiante) celui-ci est à mettre à jour.
Pour la vente d’un local commercial ou industriel à Limeil-Brévannes (94450) il faut mettre à jour le DTA (dossier technique amiante) constitué préalablement ou le réaliser entièrement si il n’a pas été fait jusque là.
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est maintenant obligatoire pour la vente ou la location de tout bâtiment pourvu d’un mode de chauffage. Si le bâtiment à été construit avant 1948, les factures énergétiques sur les 3 dernières années du bien occupé vous seront demandés. Le DPE est valable 10 ans et est obligatoire depuis 2006.
POUR LE DPE D’UN LOCAL COMMERCIAL OU LOCAL INDUSTRIEL A LIMEIL-BRÉVANNES (94450) LES FACTURES ÉNERGÉTIQUES SERONT ÉGALEMENT NÉCESSAIRES.
NOUS EFFECTUONS ÉGALEMENT TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE POUR UNE MISE EN COPROPRIÉTÉ A LIMEIL-BRÉVANNES (94450) : DIAGNOSTIC TECHNIQUE SRU, CALCUL DE TANTIÈMES ET DE MILLIÈMES, DIAGNOSTIC IMMEUBLE ENTIER .
Le certificat de surface Carrez est demandé pour la vente de tout bien en copropriété.
Le diagnostic gaz et le diagnostic électrique sont obligatoires pour toute installation de plus de quinze ans. Ce diagnostic immobilier est valable 3 ans.
Le diagnostic immobilier termites n’est pas demandé sur la commune de Limeil-Brévannes (94450) : Observatoire national termites.
Un ERP (état des risques et pollution des sols) est un document à joindre pour la vente d’un bien à Limeil-Brévannes (94450) car il existe un risque inondation et mouvements de terrain : Préfecture du Val De Marne (94).
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER RÉALISE TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE POUR UN APPARTEMENT, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL A LIMEIL-BRÉVANNES (94450) M.
CHAQUE DIAGNOSTIC A UNE VALIDITÉ PRÉCISE : DPE 10 ANS, DIAGNOSTIC PLOMB 1 AN, DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE ET GAZ 3 ANS, OU PEUT ÉVOLUER AVEC LA LÉGISLATION. OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT PAR MAIL OU PAR TÉLÉPHONE OU VÉRIFIEZ AVEC NOUS QUELS SONT LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS A RENOUVELER .
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : 0964037013
POUR UNE LOCATION IMMOBILIÈRE A LIMEIL-BRÉVANNES (94450) :
Lors de la signature du bail, vous devez indiquer sur celui-ci la surface (certificat de surface Boutin) avec indiqué également la surface habitable, et y adjoindre le diagnostic plomb si votre bien a été construit avant le 1er Janvier 1949, le DPE, et le diagnostic immobilier amiante si le bâtiment a été construit avant 1997 (dans le cadre d’un bail commercial ou industriel, il s’agira de présenter mis à jour le DTA (dossier technique amiante ) du bâtiment ou local concerné.
Le diagnostic électrique et le diagnostic gaz sont devenus obligatoires pour une location pour les bâtiments de plus de quinze ans.
