DIAGNOSTIC IMMOBILIER AU KREMLIN-BICÊTRE (94270)
POUR LA VENTE OU LA LOCATION D’UN APPARTEMENT, D’UNE MAISON, D’UN LOCAL COMMERCIAL OU LOCAL INDUSTRIEL AU KREMLIN-BICÊTRE (94270), DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A EFFECTUER.
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER VOUS DONNE UN DEVIS IMMÉDIAT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE OU DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION AU KREMLIN-BICÊTRE (94270).
POUR UNE VENTE IMMOBILIÈRE D’UN APPARTEMENT OU D’UNE MAISON AU KREMLIN-BICÊTRE (94270), UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER PEUT ÊTRE NÉCESSAIRE EN FONCTION DE LA DATE DE CONSTRUCTION DU BIEN :
Le diagnostic amiante est obligatoire pour tout immeuble construit avant le 1er Juillet 1997.
Si vous possédez un diagnostic amiante effectué avant le 1er Janvier 2013 avec une conclusion d’absence de produits ou matériaux contenant de l’amiante, celui-ci est cependant a refaire car la législation a évolué à cette date et le repérage a été étendu.
Pour la vente d’un local commercial, local professionnel ou d’un local industriel au Kremlin-Bicêtre (94270) un DTA (dossier technique amiante) ou une mise à jour de ce DTA est nécessaire.
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est demandé pour tout bâtiment doté d’un système de chauffage.
Ce diagnostic immobilier a été mis en place en Juin 2006 et il est valable 10 ans. Si vous avez acheté en 2007 par exemple, vous pouvez reproduire le DPE que l’on vous a fourni à l’époque, à moins que vous ayez entre temps effectué des travaux conséquents qui remettent en cause son résultat (modification de la surface chauffée, isolation des parois déperditives, changement du mode de chauffage ….). Pour un logement construit avant Janvier 1948 et/ou chauffé collectivement, les 3 dernières années de consommation énergétiques vous seront demandées.
Le diagnostic immobilier électrique et le diagnostic immobilier gaz sont obligatoires pour toutes les installations de plus de quinze ans.
Pour une vente immobilière au Kremlin-Bicêtre (94270) le diagnostic immobilier plomb est à effectuer si le bien à usage d’habitation dont vous êtes propriétaire a été construit avant le 1er Janvier 1949. Ce diagnostic, en cas de conclusion positive est valable 1 an pour la vente, 6 ans pour la location (vous avez cependant en tant que propriétaire la responsabilité de maintenir en bon état les peintures et revêtements contenant du plomb) .
Ce diagnostic immobilier est valable 1 an dans le cadre d’une vente (si présence de plomb dans les peintures), 6 ans pour une location immobilière. Le diagnostic plomb a été mis en place dans le cadre de la lutte contre le saturnisme infantile et permet de repérer les revêtements contenant du plomb, leur état de dégradation. Ce repérage ne peut s’effectuer qu’ avec une machine homologuée.
Un certificat de surface ou Loi Carrez vous sera demandé dans le cadre d’une vente pour un lot en copropriété et si vous ne possédez pas celui-ci tel que l’entend la loi ou que vous souhaitez en transférer la responsabilité sur un professionnel assuré pour cela.
Le diagnostic immobilier termites n’est pas obligatoire pour une vente immobilière au Kremlin-Bicêtre (94270) car aucun arrêté n’a été pris pour la commune : termites.com.fr : liste des communes soumises à cette obligation.
L’ERNMT (état des risques naturels , miniers et technologiques) doit être fourni également car il existe un risque mouvement de terrain sur la commune : Préfecture du Val de Marne.
OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT EN LIGNE POUR VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON AU KREMLIN-BICÊTRE (94270), OU PAR TÉLÉPHONE SI VOUS SOUHAITEZ VÉRIFIER LA VALIDITÉ DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EN VOTRE POSSESSION (DPE 10 ANS, ÉLECTRICITÉ ET GAZ 3 ANS …).
POUR UNE VENTE AU KREMLIN-BICÊTRE (94270) DE BUREAUX, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, GARAGES, BOX, DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE) OU MISE A JOUR DE DTA, DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES PARTIES COMMUNES, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, IMMEUBLE ENTIER, MESURAGE GRANDE SURFACE, ATELIER, DUPLEX, TRIPLEX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, DIAGNOSTICS SRU MISE EN COPROPRIÉTÉ, NOUS CONTACTER : 0964037013.
DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION AU KREMLIN-BICÊTRE (94270) :
Pour la location d’un appartement au Kremlin-Bicêtre (94270), vous devez annexer au bail le DPE, un certificat de surface, un diagnostic plomb si l’immeuble a été construit avant 1949, un Ernmt également. Actuellement le diagnostic amiante doit être fourni à tout locataire qui en ferait la demande mais n’est pas obligatoire dans le cadre d’une location.
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER EFFECTUE ÉGALEMENT DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS A VILLIERS -SUR-MARNE (94500), AU PERREUX (94170), A NEUILLY-PLAISANCE, A PARIS, ET DANS TOUTE LES VILLES DU 77- 94-93-92- 91.
