DIAGNOSTIC IMMOBILIER A CRÉTEIL (94000)
POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE MAISON, APPARTEMENT, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL ,LOCAL INDUSTRIEL, BUREAUX, IMMEUBLE A CRÉTEIL (94000), DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A RÉALISER : OBTENEZ UN DEVIS, PRIX IMMÉDIAT ET GRATUIT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION ,VENTE OU SUCCESSION A CRÉTEIL EN CLIQUANT CI-DESSUS OU PAR TÉLÉPHONE AU : 09-64-03-70-13 .
Diagnostic immobilier vente à Créteil (94000):
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Le diagnostic plomb :
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour tout bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949. Il permet de lutter et prévenir le saturnisme en repérant les revêtements contenant du plomb et en évaluant leur état de dégradation (ce n’est pas la présence de plomb qui est problématique mais la possibilité que des poussières en contenant puissent être ingérées ou inhalées).
Le diagnostic plomb est valable 1 an dans le cadre d’une vente.
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Le diagnostic amiante :
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour tout bien quelque soit son usage dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997. Dans le cadre d’un bien à usage d’habitation, il s’agit d’un diagnostic amiante avant vente, et pour tout autre bâtiment, sans nécessité de transaction immobilière, il s’agit d’un repérage amiante en vue de l’élaboration d’un DTA (dossier technique amiante).
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Le DPE, diagnostic de performance énergétique :
Ce diagnostic immobilier doit être effectué dès la mise en vente ou location de votre bien car son résultat, l’étiquette énergie doit figurer sur l’annonce immobilière. Depuis le 1er Mai 2013, si votre bien a été construit avant 1949 et/ou chauffé collectivement, vous devrez fournir pour l’établissement du DPE, les 3 dernières années de consommation énergétiques du bien. A défaut une étiquette énergie vierge apparaîtra sur le rapport de diagnostics. Le DPE est valable 10 ans et seul un bien non muni d’un système de chauffage est exempté de présenter ce diagnostic.
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Le diagnostic immobilier Termite
Ce diagnostic est également un diagnostic immobilier obligatoire pour une vente immobilière à Créteil (94000) car un arrêté préfectoral a été pris pour l’ensemble de la commune (Observatoire national Termites). Il est valable 6 mois.
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Diagnostic immobilier gaz et diagnostic électrique :
Ces 2 diagnostics immobiliers sont obligatoires pour tout bien à usage d’habitation de plus de 15 ans. Seul un certificat CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer un diagnostic électrique. Une arrivée gaz sans équipement consacré demande également un diagnostic gaz.
Un ERP (état des risques et pollution) est aussi un document obligatoire pour Créteil (94000) car il y a un risque inondation et mouvement de terrain comme de nombreuses autres communes du Val de Marne (94).
Un certificat de surface, dit certificat Loi Carrez est nécessaire pour la vente d’un bien en copropriété.
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Créteil 94000 :
diagnostic immobilier plomb pour les biens antérieures à 1949, DPE (diagnostic de performance énergétique), certificat de surface ou Loi Boutin, ERP (état des risques et pollution). Le diagnostic amiante pour les biens construits avant 1997, et le diagnostic gaz et électricité, sont également obligatoires dans le cadre d’une location.
Chaque diagnostic immobilier a une validité bien précise dans le temps : si vous possédez déjà certains diagnostics, il convient de vérifier leur conformité. Le notaire qui a effectué la vente est le plus à même pour vous conseiller mais nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez des renseignements.
Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou location immobilière : ces assurances et certifications vous seront fournis dans le rapport de diagnostics techniques envoyé sous forme numérique dans les meilleurs délais .
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER ÉTABLIT UN DEVIS, TARIF IMMÉDIAT ET GRATUIT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER A CRÉTEIL (94000). RENDEZ-VOUS SOUS 48 H OU EN URGENCE SI NÉCESSAIRE.
