DIAGNOSTIC IMMOBILIER CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94430)
POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE MAISON OU DE VOTRE APPARTEMENT, MAISON, VOTRE LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL, VOS BUREAUX SITUÉS A CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE (94430), DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A RÉALISER : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER VOUS FOURNIT UN DEVIS IMMÉDIAT PAR TÉLÉPHONE : 09-64-03-70-13 OU EN LIGNE POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER.
DANS LE CADRE D’UNE VENTE IMMOBILIÈRE A CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE (94430), CERTAINS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT OBLIGATOIRES EN FONCTION DE LA DATE DE CONSTRUCTION DE VOTRE MAISON OU DE VOTRE APPARTEMENT, DE SES EQUIPEMENTS :
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LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER PLOMB :
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour tout bien à usage d’habitation construit avant 1949 : il a pour but de lutter et prévenir le saturnisme (Informations sur le saturnisme) en repérant les revêtements contenant du plomb et en statuant sur leur état de dégradation. Ce diagnostic a une validité de 1 an si présence.
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LE DIAGNOSTIC AMIANTE:
Ce diagnostic immobilier est nécessaire pour la vente d’un bien à usage d’habitation dont le permis de construire a été accordé avant le 1er Juillet 1997. Si vous possédez un diagnostic amiante avant vente antérieur au 1er Janvier 2013 et concluant à l’absence d’amiante, celui-ci est cependant à faire car la législation a évolué à cette date (liste des matériaux et produits a repérés étendue).
Pour la vente de tout autre bien construit avant 1997 (bureaux, local commercial, professionnel, tertiaire, industriel), quel qu’en soit sa destination, le diagnostic amiante à fournir est un repérage amiante en vue de l’établissement d’un DTA (dossier technique amiante) mis à jour depuis 2013.
- Le DPE ( diagnostic de performance énergétique):
Il permet d’établir l’étiquette énergie de votre bien : cette étiquette énergie est obligatoire dès la mise en vente de votre maison ou appartement à Chennevières-Sur-Marne (94430) car elle doit être présente sur l’annonce immobilière. Pour les biens d’avant 1949, il est demandé, pour établir cette étiquette, les 3 dernières années de consommation énergétiques. Ce diagnostic immobilier, mis en place en 2006, est valable 10 ans. Seul un bien non muni d’un système de chauffage en est exonéré.
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LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER GAZ ET LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER ÉLECTRIQUE :
Ces 2 diagnostics immobiliers sont obligatoires pour tout bien à usage d’habitation de plus de quinze ans et leur validité est de trois ans. La présence d’une arrivée gaz sans équipement nécessite également un diagnostic gaz.
Seul un certificat CONSUEL datant de moins de 3 ans peut remplacer un diagnostic électrique.
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Un ERP ( état des risques naturels, miniers et technologiques):
Ce document destiné à l’information des acquéreurs locataires est également nécessaire pour une vente à Chennevières-Sur-Marne (94430) : Les risques naturels à prendre en compte pour la commune sont Inondation et mouvements de terrain. Il y a également les risques sismiques, technologiques, ainsi que le potentiel radon et l’exposition au bruit. Un ERP est valable 6 mois.
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Un certificat de surface, dit certificat Loi Carrez:
Ce mesurage de surface est nécessaire pour la vente d’un bien en copropriété si vous n’avez pas ce certificat ou que vous souhaitez en reporter la responsabilité sur un professionnel assuré pour cela.
CHAQUE DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE VALIDITÉ PRÉCISE : OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT ET PRÉCIS POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE DE VOTRE MAISON OU APPARTEMENT A CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE (94430) EN NOUS CONTACTANT PAR TÉLÉPHONE AU 09-64-03-70-13 OU PAR MAIL.
Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou location immobilière : ces assurances et certifications vous seront fournis dans le rapport de diagnostics techniques envoyé sous et/ou numérique dans les meilleurs délais (48 à 72 H en moyenne). Nos délais pour la prise de rendez-vous sont rapides également.
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER EFFECTUE ÉGALEMENT LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS POUR UNE LOCATION D’UN APPARTEMENT OU D’UNE MAISON A CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE (94430): CERTIFICAT DE SURFACE, DIAGNOSTIC IMMOBILIER PLOMB, DPE, ERP, DIAGNOSTIC AMIANTE, DIAGNOSTIC ELECTRIQUE ET GAZ: OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT PAR MAIL OU PAR TÉLÉPHONE OU CONTACT@3D-DIAGNOSTICS.FR
NOUS EFFECTUONS EGALEMENT TOUT TYPE DE REPÉRAGE AMIANTE A CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE (94430) ET DANS TOUT LE VAL DE MARNE (94) : DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE) POUR PARTIES COMMUNES, IMMEUBLE ENTIER, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL TERTIAIRE, LOCAL INDUSTRIEL, LOCAL PROFESSIONNEL, ERP (ETABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC), DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX (RAAT), DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX.