DIAGNOSTIC IMMOBILIER CHARENTON-LE-PONT (94220)
POUR LA VENTE, LA LOCATION DE VOTRE APPARTEMENT, MAISON, LOCAL COMMERCIAL OU LOCAL INDUSTRIEL, DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A RÉALISER : OBTENEZ UN DEVIS, TARIF IMMÉDIAT ET GRATUIT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER A CHARENTON-LE-PONT (94220).
LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS VENTE A CHARENTON-LE-PONT (94220):
- Diagnostic Immobilier plomb :
Le diagnostic plomb est obligatoire pour les biens à usage d’habitation construits avant Janvier 1949 dans le cadre de la lutte contre le saturnisme. Il permet de repérer les revêtements contenant du plomb et de statuer sur leur état de dégradation. Ce diagnostic immobilier est valable si positif.
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Diagnostic amiante
Le diagnostic amiante est demandé pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant Juillet 1997. Si vous possédez un diagnostic amiante vierge antérieur à Janvier 2013, il est à refaire car la législation amiante a évolué à cette date : les produits et matériaux à repérer a été étendue suivant l’annexe 13-9. Si votre diagnostic amiante concluait à la présence d’amiante, une évaluation de l’état des matériaux doit être effectuée tous les 3 ans ou à l’occasion d’une vente immobilière.
Pour la vente d’un bien autre qu’habitation : local commercial, bureaux, local tertiaire, local industriel, immeuble entier :
Le diagnostic amiante à fournir à minima à la promesse de vente est un repérage amiante en vue de l’établissement d’un Dossier Technique Amiante (DTA).
Pour être conforme à la loi, il doit avoir été réalisé après Janvier 2013 et mis à jour si présence de produits et matériaux amiantés.
Le DTA est également obligatoire pour tout bâtiment hors habitation et parties communes d’immeuble et ce en dehors de toute transaction et doit être mis à disposition de toute personne qui en ferait la demande.
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DPE ou diagnostic énergétique
Le DPE est demandé pour la vente de tout bien équipé d’un système de chauffage ( ce diagnostic immobilier est valable 10 ans). Depuis le 1er Juillet 2021, seule la méthode 3CL est utilisée pour réaliser ce DPE et obtenir l’étiquette énergie du bien. Il n’existe plus d’étiquette vierge.
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Diagnostic immobilier électrique et diagnostic immobilier gaz :
Ces 2 diagnostics immobiliers sont demandés pour tous les biens à usage d’habitation de plus de quinze ans . Ils sont valables 3 ans dans le cadre d’une vente immobilière à Charenton-Le-Pont (94220) .
Seul un certificat Consuel de moins de 3 ans peut remplacer un diagnostic électrique.
Si le bien à usage d’habitation possède une arrivée gaz sans équipement dédié, il faudra également établir un diagnostic gaz.
Un certificat Carrez ou certificat de surface vous sera demandé pour tout bien en copropriété ( il s’agit de vérifier celui que vous possédez, d’en produire un ou d’en transférer la responsabilité au diagnostiqueur immobilier qui va l’effectuer).
Un ERP (état des risques et pollution) est nécessaire à Charenton (94220) car il existe un risque inondation et mouvement de terrain pour la commune; il s’agit de déterminer si votre bien est situé dans une de ces zones pour en informer votre futur acquéreur potentiel ou votre locataire.
Le diagnostic immobilier termites n’est pas obligatoire à Charenton-Le-Pont (94220) : Observatoire national Termites. Il est cependant fortement conseillé par la mairie de Charenton-Le-Pont.
Pour la vente d’une maison à Charenton-Le-Pont (94220), un certificat de conformité de son assainissement devra être présenté. Si vous n’avez pas ce document, contactez les services techniques de la commune de Charenton-Le-Pont qui vous indiqueront la procédure à suivre pour l’obtenir. Les diagnostiqueurs immobiliers ne sont plus habilités à effectuer ce diagnostic immobilier obligatoire.
Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour chaque diagnostic immobilier qu’il effectue et nos rapports de diagnostics sont conformes aux normes en vigueur. La prise de rendez-vous est immédiate et les rapports sont envoyés sous forme numérique dans les 48 H en moyenne.
OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT ET GRATUIT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE A CHARENTON-LE-PONT (94220) ET UN RENDEZ-VOUS IMMÉDIAT EN CLIQUANT CI-DESSOUS OU EN APPELANT LE :
09/64/03/70/13
Les diagnostics immobiliers pour une location d’appartement ou de maison à Charenton-Le-Pont (94220):
DPE (diagnostic de performance énergétique), diagnostic immobilier plomb pour les biens à usage d’habitation d’avant 1949, certificat de surface ou Lois Carrez/ Boutin, Etat des risques et pollution. Un diagnostic immobilier amiante doit être fourni pour tout bien construit avant le 1er Juillet 1997, et le diagnostic gaz et électrique pour tout bien de plus de quinze ans.
AVEC LA LOI ALUR, LE DIAGNOSTIC AMIANTE, LE DIAGNOSTIC GAZ ET LE DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ SONT DEVENUS OBLIGATOIRES POUR UNE LOCATION.
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION A CHARENTON-LE-PONT (94220).
POUR OBTENIR UN DEVIS D’UN BIEN ATYPIQUE A CHARENTON-LE-PONT (94220), MAIS AUSSI A IVRY-SUR-SEINE (94200), MAISONS-ALFORT (94700)ET DANS TOUT LE VAL DE MARNE (94): DUPLEX, TRIPLEX, LOFT, APPARTEMENT AVEC VÉRANDA, LOCAL COMMERCIAL OU INDUSTRIEL, IMMEUBLE ENTIER, BUREAUX, PARKING, GARAGE, MAISON DE CARACTÈRE, USINE, OU POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARTICULIER : DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE), DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES PARTIES COMMUNES, DIAGNOSTIC TECHNIQUE SRU, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES VENTE ERP, VENTE OU BAIL LOCAL COMMERCIAL OU INDUSTRIEL, DIAGNOSTIC IMMOBILIER BAIL COMMERCIAL, RACHAT CRÉDIT-BAIL, DIAGNOSTIC PLOMB PARTIES COMMUNES COPROPRIÉTÉ, CARREZ APPARTEMENT ATYPIQUE : NOUS CONTACTER.