DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) :

Pour la location d’un appartement, d’une maison, d’un local commercial, de bureaux à Champigny-Sur-Marne (94500), des diagnostics immobiliers sont à réaliser obligatoirement :

  • Diagnostic amiante :

3D Diagnostic Immobilier : devis, prix, tarif DTA (dosssier technique amainte Paris 75,77,78,91,92,93,94,95, repérage amiante pour un DTA, devis DTA local commercial, devis DTA local industriel, devis DTA restaurant, devis DTA ERP, devis DTA école, devis DTA local professionnel, devis DTA copropriété, DTA parties communes, mise à jour DTA
Amiante Chrisotile

Obligatoire pour la location, le bail d’un bâtiment quelque soit son usage dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997. Pour un bien à usage d’habitation ce diagnostic amiante est un DAPP (diagnostic amiante des parties privatives :Article R1334-29-4 ) ou un diagnostic amiante avant vente. Si vous possédez un diagnostic amiante antérieur à Janvier 2013 et concluant à l’absence d’amiante, celui-ci est cependant à refaire car la loi a évolué à cette date (liste des matériaux et produits à repérer étendue.

 

  • DPE ou diagnostic de performance énergétique :

3D Diagnostic Immobilier : diagnostics immobiliers 94500 ( Champigny) : diagnostic immobilier appartement, devis diagnostics local commercial , devis diagnostic amiante avant travaux 94500, diagnostics parties communes immeuble 94500, devis diagnostics vente ou bail bureaux Paris 94500, devis diagnostics maison 94500,Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour une location immobilière à Champigny-Sur-Marne (94500) depuis 2006 et il est valable 10 ans. Pour tout bien muni d’un système de chauffage, l’étiquette énergie doit apparaître dès sa mise en vente ou sa location.  Pour les biens construits avant 1948, les 3 dernières années de consommation énergétiques dans l’énergie considérée vous seront demandés, ainsi que les tantièmes de chauffage du bien en cas de présence d’un chauffage collectif.

 

  • Diagnostic électrique et diagnostic gaz :

3D Diagnostic Immobilie : diagnostic immobilier Paris 8ème (75008), Paris 10e (75010), Paris 11e (75011), Paris 12e (75012), Paris 13e (75013), Paris 20e (75020), Paris 19e (75019) et Champigny-Sur-Marne 94500, diagnostic immobilier avant travaux, diagnostics avant démolition, DTA Champigny-Sur-MarneCes 2 diagnostics immobiliers sont obligatoires dans le cadre d’une location d’un bien à usage d’habitation de plus de quinze ans. Il sont valables 6 ans pour un bail. Un diagnostic gaz et électrique vente en cours de validité peut être utilisé pour la location.

 

  • Certificat de surface Boutin :

3D Diagnostic Immobilier: devis immédiat par téléphone pour tous les diagnostics immobiliers à Champigny (94500) : mesurage, local commercial, appartement, diagnostics parties communes; diagnostic amiante travaux fibres Paris 75020, vente ou bail bureaux Paris 75020Ce mesurage de surface habitable doit apparaître dans le bail et concerne toutes les locations à usage d’habitation. Une différence de plus de 5% par rapport à la surface véritable entraîne une diminution du loyer proportionnelle à cette différence.

 

  • Diagnostic plomb ou Constat de risques d’exposition au plomb :

Diagnostic immobilier Paris 75013, 75014,75015, 75016, 75017 mais aussi diagnostic immobilier dans le 78,77,92,93,94, 95: diagnostic immobilier vente, diagnostic immobilier location, diagnostics bail commercial, diagnostics local professionnel, devis diagnostics maison, devis diagnostics appartement, vente immeuble en bloc, DTA, amiante avant travauxCe diagnostic immobilier est nécessaire pour tout bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949. Il est valable 6 ans dans le cadre d’une location. A noter que ce n’est pas la présence de plomb dans les revêtements qui est problématique mais l’état de dégradation de ceux-ci car toutes poussières contenant du plomb est susceptible d’entrainer un risque de saturnisme.

 

  • L’ERP ou état des risques et pollution:

C’est un formulaire pour l’information du locataire sur les risques naturels, technologiques, sismiques et pollution des sols auxquels il peut éventuellement être exposé. Ce document est valable 6 mois.

Pour le bail de bureaux, local commercial, local professionnel, les diagnostics obligatoires à fournir sont à minima le DPE, la surface, L’amiante (si bien dont le permis de construire est antérieur à Juillet 1997).