DIAGNOSTIC IMMOBILIER A ALFORTVILLE (94140)

 

 

POUR LA VENTE OU LA LOCATION IMMOBILIÈRE DE VOTRE MAISON, APPARTEMENT, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, LOCAL TERTIAIRE, ENTREPÔT, BUREAUX, A ALFORTVILLE (94140) DANS LE VAL-DE-MARNE (94), VOUS DEVEZ EFFECTUER OU RÉACTUALISER UN CERTAIN NOMBRE DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER RÉALISE TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE POUR UNE VENTE, LOCATION OU SUCCESSION IMMOBILIÈRE A ALFORTVILLE (94140) :

OBTENEZ UN DEVIS, PRIX IMMÉDIAT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER A ALFORTVILLE (94140) EN CLIQUANT CI-DESSUS OU PAR TÉLÉPHONE AU 09-64-03-70-13.

 

Pour une vente immobilière à Alfortville 94140, l’obligation de réaliser certains diagnostics immobiliers dépend de la date de construction du bien :

 

• Le diagnostic immobilier plomb (ou CREP) :

 

Pour tout bien immobilier à usage d’habitation construit avant le  1er Janvier 1949 (date à laquelle l’usage de peintures contenant du plomb a été interdit car responsable du saturnisme chez les enfants). Ce diagnostic immobilier est valable 1 an dans le cadre d’une vente.

 

• Le diagnostic immobilier amiante :

 

Pour tout bien quel qu’en soit son usage dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997. Ce repérage amiante dans le cadre d’une vente d’un bien à usage d’habitation est un diagnostic amiante avant vente, mais pour la vente d’un local commercial, local industriel, local professionnel ou local tertiaire, il s’agit d‘un repérage amiante en vue de l’établissement d’un DTA.

 

Certains diagnostics immobiliers sont obligatoires de part la localisation géographique du bien vendu :

 

• un ERP (état des risques naturels et pollution ) :

Ce formulaire d’information pour l’acquéreur est nécessaire à Alfortville (94140) car il existe un risque naturel inondation et mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse sur la commune d’Alfortville.

 

• Le diagnostic immobilier termites :

Il n’est pas obligatoire à Alfortville (94140) : aucun arrêté Termites n’a été pris par la préfecture du Val de Marne.

 

• Le DPE (diagnostic de performance énergétique)

 

Son résultat en image (l’étiquette énergie) doit être annexé à votre annonce immobilière. Si le bien vendu a été construit avant 1949 et/ou chauffé collectivement, les 3 dernières années de consommation énergétiques vous seront demandés. Le DPE est valable  10 ans.

 

• Un certificat de surface ou certificat Lois Carrez :

 

Ce certificat de surface peut être nécessaire si votre appartement situé à Alfortville est en copropriété et que vous ne disposez pas encore de ce certificat de surface tel que l’entend la loi ou que vous souhaitez l’actualiser : vous avez fait des travaux ou vous voulez vérifiez cette surface.

 

 

• Un diagnostic immobilier gaz et un diagnostic électricité :

 

Ces diagnostics immobiliers doivent être effectués si vos installations ont plus de quinze ans ou si le diagnostic que vous possédez a plus de 3 ans. Seul un certificat CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer le diagnostic électrique.

 

 

 

Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Alfortville (94140) : diagnostic immobilier plomb, DPE (diagnostic énergétique), certificat de surface ou Loi Boutin, ERP (état des risques et pollution). Le diagnostic gaz et le diagnostic électrique sont devenus obligatoires dans le cadre d’une location comme le diagnostic amiante pour les biens construits avant 1997,

POUR LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES D’ UN BAIL COMMERCIAL OU INDUSTRIEL A ALFORTVILLE, CONTACTEZ-NOUS .

Chaque diagnostic immobilier a une validité différente : diagnostic immobilier plomb 1 an, DPE 10 ans, diagnostic électrique et gaz 3 ans. Déterminez quels sont les diagnostics à renouveler avec nous ou vérifiez leur validité sur notre site : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER RÉGLEMENTATION.

Chaque diagnostiqueur Immobilier de notre société est assuré et certifié pour tout  diagnostic immobilier que ce soit pour la vente comme pour la location et nos rapports de diagnostics techniques sont conformes aux normes en vigueur. Ces diagnostics immobiliers sont envoyés sous forme numérique dans un délai le plus court possible (en moyenne 48 H ).

 

Pour déterminer les diagnostics immobiliers à effectuer,vérifier leur validité, obtenir un devis immédiat pour votre bien situé à Alfortville et un rendez-vous sous 48 H cliquez ci-dessous ou téléphonez au 09-64-03-70-13.

 

 

POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER D’UN BIEN ATYPIQUE A ALFORTVILLE (94140) : DUPLEX, TRIPLEX, ATELIER, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, BUREAUX, ENTREPÔT, OU POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARTICULIER DANS LE VAL DE MARNE (94) : DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE), MISE A JOUR DTA POUR LOCAL COMMERCIAL OU INDUSTRIEL, DIAGNOSTICS ERP, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES MISE EN COPROPRIÉTÉ,  (DIAGNOSTICS TECHNIQUES LOI SRU), DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, MESURAGE (CARREZ) GRANDE SURFACE :

APPELEZ-NOUS : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : 064037013.

 

Nous intervenons également sur Paris 75013, 75014, 75020, 75019, 75012, 75011, 75016.