pour la vente de votre appartement, maison, local commercial, local industriel, local professionnel entrepôt situé à Villepinte (93420), des diagnostics immobiliers sont à effectuer :
- DIAGNOSTIC AMIANTE A VILLEPINTE (93420) : Pour tout bâtiment dont le permis de construire est antérieure au 1er Juillet 1997. Si vous possédez un diagnostic amiante établi avant le 1er Janvier 2013 qui concluait à l’absence d’amiante, celui-ci est cependant à refaire car la législation a évolué (liste des produits et matériaux à repérer étendue). Pour un bâtiment autre que de l’habitation (local commercial, entrepôt, usine,bureaux) le diagnostic amiante à fournir est un DTA (dossier technique amiante).
- DPE OU DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE A VILLEPINTE (93420) : obligatoire depuis 2006 pour tout bien muni d’un système de chauffage, ce diagnostic immobilier est valable 10 ans. Si le bien a été construit avant le 1er Janvier 1948, les 3 dernières années de consommation énergétiques vous seront demandés pour obtenir l’étiquette énergie du bien.
- DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE ET DIAGNOSTIC GAZ A VILLEPINTE 93420 : Pour tout logement de plus de quinze ans. Ces 2 diagnostics immobiliers sont valables 3 ans. Seul un certificat CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer un diagnostic électricité.
- CERTIFICAT DE SURFACE LOI CARREZ
- DIAGNOSTIC PLOMB A VILLEPINTE (93420) : Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour tout bien d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949. Il est valable 1 an et permet de repérer tous les revêtements contenant du plomb et leur état de conservation afin de prévenir le saturnisme.
- ERP ( ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTION) : Ce formulaire remplace l’ERNMT et permet d’informer l’acquéreur si le bien est situé dans une zone à risque (naturels, technologiques ou pollution des sols): État des risques Villepinte (93420)
Pour la vente d’un local commercial, local industriel, local professionnel, bureaux, les diagnostics a effectuer sont a minima un DTA (dossier technique amiante, ERP (état des risques et pollution), certificat de surface si copropriété, DPE.
OBTENEZ UN DEVIS POUR LA VENTE OU LE BAIL DE VOTRE LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, BUREAUX : 0964037013 OU CONTACT@3D-DIAGNOSTICS.FR.
DIAGNOSTICS LOCATION VILLEPINTE 93420:
Les diagnostics immobiliers location à effectuer dépendent de la date de construction de votre bien: si votre appartement ou maison a été construit avant le 1er Janvier 1949, les diagnostics obligatoires pour une location sont le DPE, diagnostic plomb, diagnostic électrique et gaz, certificat de surface habitable, diagnostic amiante, ERP.
Construit avant 1997, mais après 1949, seul le diagnostic plomb n’est pas à effectuer
