DIAGNOSTIC IMMOBILIER A PANTIN (93500)
POUR LA VENTE, LA LOCATION D’UNE MAISON, D’UN APPARTEMENT, D’UN LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, LOCAL PROFESSIONNEL, D’UN IMMEUBLE (MAGASIN, ENTREPÔT, BUREAUX, USINE) A PANTIN (93500), UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER EST A EFFECTUER.
DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE A PANTIN ET EN SEINE-SAINT-DENIS (93)
L’obligation d’effectuer ou non un diagnostic immobilier pour une vente immobilière à Pantin (93500) peut dépendre de la date de construction du bien :
Le diagnostic immobilier amiante est obligatoire pour un bien construit avant le 1er Juillet 1997 (date d’interdiction de l’utilisation de l’amiante).
Si vous possédez un diagnostic amiante avant vente antérieur au 1er Janvier 2013 et concluant à l’absence d’amiante pour votre bien immobilier à Pantin (93500), celui-ci est cependant à refaire car la législation a évolué à cette date (liste des matériaux à repérer étendu).
POUR LA VENTE OU LE BAIL D’UN LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, LOCAL TERTIAIRE A PANTIN (93500), LE DIAGNOSTIC AMIANTE A FOURNIR EST UN DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE) MIS A JOUR.
Le diagnostic immobilier plomb est demandé pour tout bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949.
Ce diagnostic a pour but la lutte contre le saturnisme (intoxication par le plomb) en localisant les revêtements contenant du plomb et en statuant sur leur état de dégradation.
Le diagnostic électrique et le diagnostic gaz sont à fournir si les installations ont plus de 15 ans. Ces 2 diagnostics immobiliers sont valables 3 ans.
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est également nécessaire pour une vente immobilière à PANTIN :
Il s’agit de déterminer l’étiquette énergie de votre bien. Si le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et/ou l’immeuble construit avant 1949, les 3 dernières années de consommation énergétiques (à minima la dernière année) de la copropriété ou du bien, suivant votre cas vous seront demandés pour établir ce DPE (dans l’unité de l’énergie considérée). Si vous ne pouvez fournir ces informations, une étiquette vierge sera alors fournie.
Un certificat de surface Carrez doit être présenté dans le cadre de la vente d’un bien à PANTIN (93500) soumis à un régime de copropriété.
vous ne possédez pas ce certificat ou vous souhaitez en reporter la responsabilité sur un professionnel assuré pour ce mesurage : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER: LE CERTIFICAT DE SURFACE CARREZ.
Il vous faudra fournir également pour une vente immobilière à Pantin, un ERNMT (état des risques naturels et technologiques).
DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION A PANTIN (93500) :
Pour la location d’un appartement à Pantin (93500), le certificat de surface, le DPE, le diagnostic plomb pour les biens à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949 et l’Ernmt seront nécessaires pour la signature du bail. Le diagnostic amiante est à fournir à tout locataire qui en ferait la demande. Le diagnostic électrique et le diagnostic gaz ne sont pas obligatoires pour la location mais tout propriétaire doit s’assurer que ces installations ne présentent pas de danger pour la sécurité des personnes et des biens.
POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER ATYPIQUE A PANTIN ET DANS TOUTE LA SEINE SAINT DENIS (93) : DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE), DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, ENTREPÔT,DIAGNOSTICS LOI SRU (DIAGNOSTIC IMMOBILIER MISE EN COPROPRIÉTÉ), DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE IMMEUBLE ENTIER, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES PARTIES COMMUNES D’IMMEUBLE, DIAGNOSTICS RACHAT CRÉDIT-BAIL : CONTACTEZ-NOUS: 0964037013.
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER EFFECTUE ÉGALEMENT TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER A PARIS 75017, PARIS 75019, PARIS 75018, ROMAINVILLE (93230), NEUILLY-PLAISANCE (93360).
