DIAGNOSTIC IMMOBILIER A VAIRES-SUR-MARNE (77360)
Pour la vente de votre maison, votre appartement, votre local commercial, vos bureaux, votre local professionnel situé à Vaires-sur-Marne (77360).
3D Diagnostic Immobilier réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente immobilière ou d’une location à VAIRES-SUR-MARNE (77360) et dans toute la SEINE et MARNE, notre siège social se trouvant à Collégien (77090).
L’obligation d’effectuer un diagnostic immobilier dépend de la date de construction du bien : diagnostic immobilier plomb obligatoire pour les biens à usage d’habitation construit avant 1949 (vente et location immobilière), diagnostic immobilier amiante avant vente obligatoire pour les biens construits avant 1997.
Certains diagnostics immobiliers doivent être effectués obligatoirement pour un bien situé à VAIRES-SUR-MARNE (77360): Un ERP (état des risques et pollution) est à présenter pour l’information des acquéreurs et locataires dans le cadre d’une vente ou d’une location à (risque naturel inondation ) car un arrêté préfectoral a été pris rendant ce diagnostic immobilier obligatoire pour la commune (Arrêté préfectoral état des risques Seine et marne) . Il y a également l’obligation d’information sur le potentiel radon.
Le diagnostic immobilier termites n’est pas à effectuer pour Vaires-sur-Marne (77360) car il n’existe aucun arrêté préfectoral termites pour la commune ni pour la Seine et Marne d’ailleurs ( termites.com : observatoire national pour les termites).
Vous avez également l’obligation de présenter l’étiquette énergie de votre bien dès la mise en vente ( c’est le résultat en image du DPE, diagnostic de performance énergétique) et d’effectuer un diagnostic électrique et gaz pour une vente immobilière si vos installations ont plus de quinze ans.
Un certificat de surface, appelé Loi Carrez ou Loi Boutin, peut être nécessaire si votre bien situé à VAIRES-SUR-MARNE (77360) est en copropriété et que vous n’êtes pas en possession de ce document tel que l’entend la Loi (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : Loi Carrez Présentation).
POUR LA VENTE OU LE RENOUVELLEMENT DE BAIL A VAIRES-SUR-MARNE (773620) D’UN LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, CERTAINS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT OBLIGATOIRES : DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE), DPE, D’AUTRES CONTRACTUELS: PLOMB, ÉTAT PARASITAIRE….
LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS LOCATION A VA
IRES SUR MARNE (77360) : DPE (DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE), DIAGNOSTIC IMMOBILIER PLOMB (POUR LES BIENS D’AVANT 1949), ERP (ÉTAT DES RISQUES) ET CERTIFICAT DE SURFACE. LE DIAGNOSTIC AMIANTE DOIT ÊTRE FOURNI SI LE BIEN A ÉTÉ CONSTRUIT AVANT LE 1ER JANVIER 1997, ET LE DIAGNOSTIC GAZ ET ELECTRICITE SI LE BIEN A PLUS DE QUINZE ANS.
AVEC LA LOI ALUR, LE DIAGNOSTIC AMIANTE, LE DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE ET LE DIAGNOSTIC GAZ SONT DEVENUS OBLIGATOIRES POUR UNE LOCATION IMMOBILIÈRE A VAIRES-SUR-MARNE (77360).
DÉTERMINEZ IMMÉDIATEMENT ET SIMPLEMENT QUELS SONT LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS A EFFECTUER POUR VOTRE BIEN SITUE A VAIRES-SUR-MARNE (77360) ET OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT ET GRATUIT POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER PAR MAIL EN CLIQUANT CI-DESSOUS OU PAR TÉLÉPHONE AU
09 64 03 70 13.
Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou location immobilière : ces assurances et certifications vous seront fournis dans le rapport de diagnostics techniques envoyé sous forme numérique dans les meilleurs délais (48 H en moyenne). Nos délais pour la prise de rendez-vous sont rapides également.
