DIAGNOSTIC IMMOBILIER A PONTAULT-COMBAULT (77340)
QUEL DIAGNOSTIC IMMOBILIER EST OBLIGATOIRE POUR LA VENTE OU LOCATION DE VOTRE MAISON OU APPARTEMENT, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL, LOCAL INDUSTRIEL A PONTAULT-COMBAULT 77340 ?
DÉTERMINEZ IMMÉDIATEMENT GRACE A NOTRE DEVIS IMMÉDIAT EN LIGNE OU PAR TÉLÉPHONE QUELS SONT LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS NÉCESSAIRES A VOTRE VENTE OU LOCATION A PONTAULT-COMBAULT (77340):
L’obligation d’effectuer un diagnostic immobilier dépend de la date de construction de votre bien : le diagnostic plomb est obligatoire pour les biens à usage d’habitation construits avant 1949 (vente et location immobilière), diagnostic immobilier amiante avant vente pour les biens construits avant 1997.
Certains diagnostics immobiliers doivent être effectués obligatoirement pour un bien situé à Pontault-Combault 77340: un ERPS (état des risques et pollution des sols) est à présenter pour l’information des acquéreurs et locataires dans le cadre d’une vente ou d’une location immobilière à Pontault-Combault car un arrêté préfectoral a été pris pour la commune et le risque pris en compte est la Sécheresse .
Le diagnostic immobilier termites n’est pas à effectuer car il n’existe actuellement aucun arrêté pris dans ce sens pour la commune de Pontault-Combault (77340) comme dans toute la Seine et Marne d’ailleurs ( termites.com : observatoire national pour les termites).
Si vous vendez votre maison et que vous ne possédez pas de certificat de conformité pour son assainissement, vous devez contacter les services techniques de la mairie de Pontault-Combault qui vous indiqueront la procédure à suivre pour obtenir celui-ci.
Vous avez également l’obligation de présenter l‘étiquette énergie de votre bien dès la mise en vente ( c’est le résultat en image du DPE, diagnostic de performance énergétique) et d’effectuer un diagnostic immobilier électrique et gaz pour une vente immobilière si vos installations ont plus de quinze ans. Pour le DPE d’un bien construit avant 1948 et/ou chauffé collectivement les 3 dernières années de consommation énergétique dans l’énergie considérée (fioul, gaz, électricité) vous seront demandés pour établir votre étiquette énergie.
Un certificat de surface, appelé Loi Carrez ou Loi Boutin,peut être nécessaire si votre bien situé à Pontault-Combault (77340) est en copropriété et que vous n’êtes pas en possession de ce document tel que l’entend la Loi (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : Loi Carrez Présentation).
Les diagnostics immobiliers à fournir pour une location immobilière à Pontault-Combault (77340) : DPE, certificat de surface ou Loi Boutin, diagnostic immobilier plomb, et un ERPS. Avec la loi Alur le diagnostic amiante (immeuble construits avant 1997), le diagnostic gaz et le diagnostic électrique pour les bien de plus de quinze ans sont également nécessaire dans le cadre d’une location.
DÉTERMINEZ IMMÉDIATEMENT ET SIMPLEMENT QUEL DIAGNOSTIC IMMOBILIER EST A EFFECTUER POUR VOTRE BIEN SITUE A PONTAULT-COMBAULT (77340) ET OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT ET GRATUIT PAR MAIL EN CLIQUANT CI-DESSOUS OU PAR TÉLÉPHONE AU 09 64 03 70 13 .
Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou location immobilière : ces assurances et certifications vous seront fournis dans le rapport de diagnostics techniques envoyé sous forme numérique dans les meilleurs délais (48 H en moyenne). Nos délais pour la prise de rendez-vous sont rapides également.
