DIAGNOSTIC IMMOBILIER A OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330)

3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER RÉALISE TOUS LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES POUR  LA VENTE  OU LA LOCATION DE VOTRE MAISON, APPARTEMENT, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL, BUREAUX A OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330), EN SEINE ET MARNE.

 

CERTAINS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS  POUR UNE VENTE A OZOIR-LA-FERRIÈRE   (77330) DOIVENT ÊTRE RÉALISÉS EN FONCTION DE LA DATE DE CONSTRUCTION DE VOTRE BIEN :

• Diagnostic immobilier amiante avant vente pour tous les biens immobiliers  construits avant le 1er Juillet 1997.
  

Si vous disposez d’un diagnostic amiante ou d’un DTA (dossier technique amiante) daté d’avant Janvier 2013 celui-ci est à effectuer à nouveau car la législation a évolué.

• Diagnostic immobilier plomb pour la location immobilière comme pour la vente de tout immeuble à usage d’habitation dont le permis de construire est d’avant le 1er Janvier 1949.

• Le DPE ou diagnostic immobilier de performance énergétique 

Il est obligatoire dès la mise en vente ou location  de votre bien  car son résultat imagé, l’étiquette énergie, doit apparaître sur l’annonce  immobilière. Si votre bien (maison ou appartement) à été construit avant le 1er Janvier 1949 ou si il est chauffé collectivement, il vous sera demandé les 3 dernières années de consommation énergétique de celui-ci dans l’énergie considérée.

Seuls les biens non munis d’un système de chauffage sont dispensés de fournir un DPE lors de la vente.

• Un certificat de surface, appelé aussi Loi Carrez ou Loi Boutin

  Ce certificat peut être nécessaire si votre bien est en copropriété et que vous n’êtes pas en possession de ce document tel que l’entend la loi ou que vous souhaitez transférer cette responsabilité au professionnel du diagnostic immobilier auquel vous ferez appel .

• Un ERP ou état des risques naturels et technologiques est obligatoire pour l’information des acquéreurs et locataires sur la commune d’Ozoir-la-Ferrière (77330) car il y a un risque naturel sécheresse.

 

• Diagnostic immobilier gaz et électricité :

Obligatoires pour tous les biens à usage d’habitation de plus de quinze ans. Ces 2 diagnostics sont valables 6 ans dans le cadre d’une location, 3 ans pour une vente. Si vous disposez d’une arrivée gaz mais sans équipements, le diagnostic gaz est tout de même à effectuer.

 

 

Les diagnostics immobiliers obligatoires location à OZOIR-LA-FERRIÈRE ( 77330) :

le DPE ou diagnostic de performance énergétique, le diagnostic immobilier plomb pour tout bien antérieur à 1949, l’ERP, le certificat de surface ou Loi Boutin, avec une possibilité de présenter un certificat de décence également pour établir la conformité du bien aux critères locatifs obligatoires . Le diagnostic gaz et électrique seront demandés également si votre bien a plus de quinze ans ainsi que l’amiante pour un bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997.

 

CES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS ONT DES VALIDITÉS DIFFÉRENTES OU ONT ÉVOLUÉS DE PAR LA LOI: SI VOUS AVEZ DÉJÀ EFFECTUES CERTAINS DE CES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS, IL EST NÉCESSAIRE D’ÉTABLIR CLAIREMENT VOS OBLIGATIONS : NOUS SOMMES A VOTRE DISPOSITION POUR VOUS AIDER PAR MAIL (CONTACT) OU PAR TÉLÉPHONE :

09 64 03 70 13 

POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER ATYPIQUE A OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330) ET DANS LE 77 : DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES POUR UNE VENTE OU UN BAIL DE LOCAL COMMERCIAL OU LOCAL INDUSTRIEL OU ERP: DTA (DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX), DEVIS DIAGNOSTICS GRANDE MAISON, FERME, MEULIÈRE, CARREZ ET PLANS GRANDE SURFACE, DIAGNOSTICS IMMOBILIERS IMMEUBLE ENTIER, DPE, POUR LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES PARTIES COMMUNES (DIAGNOSTIC PLOMB PARTIES COMMUNES, DIAGNOSTIC AMIANTE PARTIES COMMUNES), DIAGNOSTICS TECHNIQUE LOI SRU (MISE EN COPROPRIÉTÉ),  DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION :

APPELEZ-NOUS : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : 0964037013

Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour chaque diagnostic immobilier effectué et nos rapports de diagnostics sont conformes aux normes en vigueur et envoyés sous forme  numérique dans les meilleurs délais ( 48 à 72 H en moyenne ).