Diagnostic immobilier à Ormesson (77167)

DIAGNOSTIC IMMOBILIER A ORMESSON (77167)

Diagnostic immobilier à Ormesson 77167: diagnostiqueur immobilier location et vente : devis et rendez-vous immédiat;POUR LA VENTE DE  VOTRE  APPARTEMENT, MAISON, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, LOCAL PROFESSIONNEL A  ORMESSON (77167): CERTAINS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A PRÉSENTER AU FUTUR ACQUÉREUR OU LOCATAIRE. 

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09-64-03-70-13 

  • Le DPE ou diagnostic de performance énergétique

Il est obligatoire pour une vente immobilière comme pour une location : l’étiquette énergie, le résultat en image du DPE , doit figurer sur l’annonce immobilière, ce qui implique d’effectuer les diagnostics préalablement si vous souhaitez bénéficiez d’une réduction immédiate du prix de par le nombre de diagnostics demandés.

 

  • Le diagnostic immobilier plomb

Ce diagnostic immobilier est également un diagnostic obligatoire pour la vente ou la location mais uniquement pour les immeubles à usage d’habitation antérieurs à Janvier 1949 (dans le cadre de la lutte le saturnisme ou plomb dans les peintures).

  • Le diagnostic immobilier amiante avant vente doit être effectuer pour tous les bâtiments d’avant Juillet 1997;

 

  • Un ERP, état des risques et pollution des sols, n’est pas nécessaire pour la commune d’Ormesson 77167, car il n’y a pas d’arrêté préfectoral la concernant (Préfecture de Seine et Marne), comme d’ailleurs le diagnostic immobilier Termite.

 

  • Un diagnostic immobilier gaz et un diagnostic immobilier électricité sont obligatoires si vos installations ont plus de quinze ans ( seul un certificat CONSUEL ou Promotelec peut remplacer le diagnostic électrique si il a moins de trois ans).

 

  • Un certificat de surface, appelé Loi Carrez ou Loi Boutin,peut être nécessaire si votre bien situé à Ormesson (77167) est en copropriété et que vous n’êtes pas en possession de ce document tel que l’entend la Loi (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER :  Loi Carrez Présentation).

Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une location à Ormesson : le DPE (diagnostic de performance énergétique), le diagnostic immobilier plomb (biens construits avant 1949), le diagnostic immobilier gaz et électrique si le bien a plus de quinze ans, le diagnostic amiante si il a été construit avant 1997, l’attestation de surface si vous n’en possédez pas ou que vous souhaitez la vérifier.

 

Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou location immobilière : ces assurances et certifications vous seront fournis dans le rapport de diagnostics techniques envoyé sous forme papier et/ou numérique dans les meilleurs délais (48 à 72 H en moyenne). Nos délais pour la prise de rendez-vous sont rapides également : notre siège social est situé à Collégien 77090, nous permettant de nous déplacer rapidement voire en urgence  à Ormesson (77167) mais aussi dans toute la Seine et Marne (77), ainsi que dans le Val de Marne (94).

 

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