DIAGNOSTIC IMMOBILIER A NOISIEL (77186)
Pour la vente ou la location de votre maison, local commercial, local professionnel, votre appartement situé à Noisiel (77186) en Seine et Marne (77), des diagnostics immobiliers sont a effectuer .
3D Diagnostic Immobilier réalise tout diagnostic immobilier obligatoire dans le cadre d’une vente immobilière ou d’une location en Seine et Marne (diagnostics obligatoires local commercial, immeuble entier, maison, appartement, entrepôt, cabinet médical…) et en particulier à Noisiel (77186), notre siège social se trouvant à Collégien (77090).
L’obligation d’effectuer un diagnostic immobilier dépend de la date de construction du bien : diagnostic immobilier plomb obligatoire pour les biens à usage d’habitation construit avant 1949 (vente et location immobilière) pour lutter et prévenir le saturnisme , diagnostic immobilier amiante avant vente obligatoire pour les biens construits avant 1997.
Certains diagnostics immobiliers doivent être effectués obligatoirement pour un bien situé à Noisiel (77186) : un ERP (état des risques et pollution) est à présenter pour l’information des acquéreurs et locataires sur la commune car à Noisiel (77186) il y a un risque Inondation. Par contre il n’y pas d’obligation d’effectuer un diagnostic immobilier termites car il n’existe aucun arrêté dans ce sens pour la commune de Noisiel (77186) ni d’ailleurs pour toute la Seine et Marne (77).
Vous avez également l’obligation de présenter l’étiquette énergie de votre bien dès la mise en vente ( c’est le résultat en image du DPE,diagnostic de performance énergétique).
Vous devez également effectuer un diagnostic immobilier électrique et gaz pour une vente immobilière si vos installations ont plus de quinze ans.
Un certificat de surface, appelé Loi Carrez ou Loi Boutin, peut être nécessaire si votre bien situé à Noisiel (77186) est en copropriété et que vous n’êtes pas en possession de ce document tel que l’entend la Loi (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : Loi Carrez Présentation).
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Noisiel : diagnostic immobilier plomb, DPE (diagnostic de performance énergétique), certificat de surface ou Loi Boutin, ERP (état des risques et pollution des sols). Le diagnostic gaz et électricité pour les biens de plus de quinze ans sont également des diagnostics obligatoires pour un bail, ainsi que le diagnostic amiante pour tous les biens construits avant 1997.
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Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou location immobilière : ces assurances et certifications vous seront fournis dans le rapport de diagnostics techniques envoyé sous forme numérique dans les meilleurs délais (48 H en moyenne). Nos délais pour la prise de rendez-vous sont rapides également.
Au 1er Avril 2013, le diagnostic immobilier amiante a évolué. Tout diagnostic effectué précédemment (même s’il concluait à l’absence d’amiante) est à refaire.
VOUS POSSÉDEZ DÉJÀ CERTAINS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS POUR VOTRE BIEN SITUE A NOISIEL (77186) : VOUS POURREZ LES DÉCOCHER EN EFFECTUANT VOTRE DEVIS IMMÉDIAT EN LIGNE, VÉRIFIEZ LEUR VALIDITÉ SUR NOTRE SITE (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER VOS OBLIGATIONS) OU LEUR CONFORMITÉ AUX LOIS EN VIGUEUR PAR TÉLÉPHONE AU 0964037013.
POUR UN BIEN ATYPIQUE A NOISIEL 77186 : LONGÈRE, DUPLEX, TRIPLEX, LOCAL COMMERCIAL OU INDUSTRIEL, GRANDE SURFACE, BUREAUX, OU POUR UN DIAGNOSTIC PARTICULIER : DTA (dossier technique amiante) POUR PARTIES COMMUNES, BUREAUX, BAIL COMMERCIAL, DIAGNOSTIC PLOMB PARTIES COMMUNES, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, MESURAGE SURFACE ATYPIQUE, DIAGNOSTICS IMMOBILIERS VENTE IMMEUBLE ENTIER, CABINET MÉDICAL, RESTAURANT, PHARMACIE, RACHAT CRÉDIT BAIL : NOUS CONTACTER.
