DIAGNOSTIC IMMOBILIER A FONTENAY-TRESIGNY (77610)

 

 

POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE MAISON OU APPARTEMENT A FONTENAY-TRESIGNY (77610) DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A RÉALISER. 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER VOUS DONNE UN DEVIS IMMÉDIAT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE OU DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION A FONTENAY-TRESIGNY (77610) MAIS AUSSI DANS TOUTE LA SEINE ET MARNE (77).

LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS VENTE POUR UNE MAISON OU UN APPARTEMENT A FONTENAY-TRESIGNY (77610):

 

Le diagnostic immobilier plomb est à effectuer si le bâtiment à usage d’habitation a un permis de construire antérieur à Janvier 1949 et le diagnostic amiante si votre bien à été construit avant Juillet 1997.

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique permet de déterminer l’étiquette énergie de votre bien en déterminant plusieurs paramètres : surface chauffée, isolation, mode de chauffage. Pour les biens d’avant 1948 et/ou chauffés collectivement, il vous sera demandé les 3 dernières années de consommation énergétiques du bien ( ou à minima la dernière) dans l’énergie considérée (gaz, fioul, tonne vapeur…..). Ce diagnostic est valable 10 ans. Si vous avez acheté récemment et que vous n’avez pas fait de travaux conséquents pour améliorer sa performance énergétique ou changer sa surface habitable, ce DPE est toujours valable.

Si votre bien est en copropriété, vous devez fournir un certificat de surface Carrez pour celui-ci. 

Si votre installation électrique a plus de quinze ans ou que votre diagnostic immobilier électrique a plus de trois ans a la signature de l’acte définitif de vente, vous devez refaire ce diagnostic comme le diagnostic immobilier gaz si vous avez une installation gaz de plus de quinze ans également.

L’  ERP (état des risques et pollution) n’est pas nécessaire à Fontenay-Trésigny (77610) car il n’y a aucun arrêté préfectoral  qui le rende obligatoire.

Le diagnostic immobilier termites n’est pas non plus demandé car aucun arrêté préfectoral n’existe pour une commune de  Seine et Marne (77) rendant ce diagnostic immobilier obligatoire. (termites.com.fr: fichier national termite)

Si vous vendez votre maison et que vous ne possédez pas de certificat de conformité pour son assainissement vous devez contacter les services techniques de la commune de Fontenay-Trésigny (77610) qui vous indiqueront la procédure à suivre pour obtenir ce certificat. Un diagnostiqueur immobilier ne peut plus effectuer ce diagnostic immobilier obligatoire pour la vente d’une maison à moins qu’il soit mandaté par la commune concernée.

 

CHAQUE DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE VALIDITÉ PRÉCISE (DIAGNOSTIC PLOMB 1 AN, DIAGNOSTIC AMIANTE 3 ANS SI PRÉSENCE) OU PEUT ÉVOLUER DE PART LA LOI: DÉTERMINEZ AVEC NOUS QUELS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT NÉCESSAIRES POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE MAISON OU DE VOTRE APPARTEMENT A FONTENAY-TRESIGNY (77610) OU EFFECTUEZ UN DEVIS EN LIGNE.

LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES POUR UNE LOCATION IMMOBILIÈRE A FONTENAY-TRESIGNY  (77610):

Le diagnostic immobilier plomb est demandé pour une location d’un bien à usage d’habitation dont le permis de construire est antérieure à Janvier 1949. Le  DPE est à effectuer, comme le certificat de surface dit « Boutin ». Le diagnostic amiante est maintenant obligatoire pour tout bien construit avant le 1er Juillet 1997, et le diagnostic gaz et électrique pour les biens de plus de quinze ans.

 

CHAQUE DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER  DE 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE CERTIFICATION POUR CHAQUE DOMAINE POUR LEQUEL IL INTERVIENT (DÉVELOPPEMENT DURABLE.GOUV.FR) ET LES RAPPORTS DE DIAGNOSTICS QUE NOUS VOUS ENVOYONS PAR MAIL SOUS 48 H SONT CONFORMES A LA RÉGLEMENTATION EN VIGUEUR.

Pour un bien atypique a Fontenay-Trésigny (77610):loft, duplex, triplex, hangar, parking, garage, maison de caractère, local commercial ou industriel, usine, bureaux, ferme ou un diagnostic immobilier particulier : mise à jour DTA (dossier technique amiante), diagnostics immobiliers obligatoires parties communes, diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition, mise en copropriété, diagnostic technique  SRU:  nous contacter .

 

3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER  INTERVIENT ÉGALEMENT A CHELLES (77500), LAGNY-SUR-MARNE (77400), VAIRES-SUR-MARNE (77360), TORCY (77200).