DIAGNOSTIC IMMOBILIER A ESBLY (77450)
POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE MAISON, APPARTEMENT, LOCAL COMMERCIAL OU LOCAL INDUSTRIEL A ESBLY (77450), DES DIAGNOSTICS IMMOBILIER SONT A FOURNIR : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER EFFECTUE TOIT DIAGNOSTIC NÉCESSAIRE A UNE VENTE OU A UNE LOCATION ET VOUS POUVEZ OBTENIR UN DEVIS IMMÉDIAT EN LIGNE OU PAR TÉLÉPHONE : 0964037013.
POUR LA VENTE DE VOTRE MAISON OU APPARTEMENT A ESBLY (77450), VOUS DEVEZ DÉTERMINER QUEL DIAGNOSTIC IMMOBILIER EST A EFFECTUER OU A RENOUVELER :
Le diagnostic immobilier plomb est à fournir pour tout bâtiment à usage d’habitation construit avant 1949. Ce diagnostic, valable 1 an si présence de plomb dans le cadre d’une vente, permet d’identifier les revêtements contenant du plomb et de vérifier leur état de conservation pour lutter contre le saturnisme.
Le diagnostic immobilier amiante est obligatoire pour tout bâtiment construit avant 1997. Ce diagnostic a évolué au 1er Janvier 2013. Si vous êtes en possession d’un diagnostic amiante concluant à l’absence d’amiante mais antérieur à Janvier 2013, celui-ci est à cependant à refaire.
Lors de la vente d’un bâtiment commercial ou d’un bâtiment industriel, le DTA (dossier technique amiante) mis à jour devra être annexé au contrat de vente.
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est aujourd’hui obligatoire pour tout bâtiment muni d’un système de chauffage :
Si la vous avez acheté votre maison ou votre appartement à Esbly (77450) en 2006 ou après, le DPE fourni par le vendeur de l’époque est toujours valable (validité du DPE 10 ans) sauf si vous avez fait des travaux qui améliore la performance énergétique du bâtiment de façon sensible (changement de mode de chauffage, isolation de la toiture, des surfaces déperditives….) ou si la surface de votre maison a changée.
Pour un bien construit avant 1948 et/ou chauffé collectivement, les 3 dernières années de consommation énergétiques vous seront demandées.
Un certificat de surface Carrez vous sera demandé si votre bien est en copropriété et que vous ne possédez pas ce certificat tel que l’entend la loi ou que vous souhaitez en reporter la responsabilité à un professionnel assuré pour cela.
Un ERNMT vous sera également demandé pour une vente immobilière à Esbly (77450) car il existe un risque naturel inondation et un risque sécheresse pour la commune : Informations acquéreurs-locataires en Seine et Marne.
Le diagnostic immobilier électricité et le diagnostic gaz sont demandés si les installations ont plus de quinze ans :
pour la vente d’une maison ou d’un appartement construit en 1999 à Esbly par exemple ces 2 diagnostics immobiliers sont à fournir à minima lors de la promesse de vente.
IL N’Y A PAS D’OBLIGATION D’EFFECTUER UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER TERMITES A ESBLY (77450) : CAR IL N’Y A PAS D’ARRÊTÉ PRÉFECTORAL TERMITES EXISTANT POUR TOUTE LA SEINE ET MARNE.
Chaque diagnostic immobilier a une validité différente ou peut évoluer de part la loi : diagnostic amiante, ERNMT, diagnostic électrique ou gaz 3 ans .
DÉTERMINEZ AVEC NOUS QUEL DIAGNOSTIC IMMOBILIER EST A EFFECTUER POUR LA VENTE DE VOTRE MAISON, APPARTEMENT, LOCAL COMMERCIAL A ESBLY (77450) ET OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE AU
0964037013
POUR LA VENTE D’UN BIEN ATYPIQUE A ESBLY (77450) : MAISON OU APPARTEMENT GRANDE SURFACE, IMMEUBLE ENTIER, DUPLEX, TRIPLEX, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, PARTIES COMMUNES, BUREAUX, BOX, GARAGE,CAVE OU POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARTICULIER : DIAGNOSTIC TECHNIQUE LOI SRU, DIAGNOSTICS MISE EN COPROPRIÉTÉ, DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE (DTA) OU MISE A JOUR DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE, DIAGNOSTIC PLOMB PARTIES COMMUNES, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, CARREZ COMPLIQUÉE, MESURAGE ET PLANS DE GRANDE SURFACE, NOUS CONTACTER.
DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION A ESBLY (77450):
Pour une location immobilière à Esbly le diagnostic immobilier plomb est obligatoire pour les bâtiments d’avant 1949, le DPE également, ainsi qu’un certificat de surface avec un ERNMT. Le diagnostic amiante n’est pas un diagnostic location obligatoire mais doit être fourni à tout locataire qui en ferait la demande.
Avec la loi ALur, le diagnostic gaz et le diagnostic électrique vont devenir obligatoire pour une location (cette obligation est en attente des décrets d’application).
POUR OBTENIR UN DEVIS POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER LORS D’UN BAIL COMMERCIAL OU D’UN BAIL INDUSTRIEL, D’UN RACHAT DE CREDIT-BAIL OU DE TOUT AUTRE LOCATION DE LOCAUX PROFESSIONNELS, CONTACTEZ-NOUS :
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : 09-64-03-70-13
