DIAGNOSTIC IMMOBILIER A CRECY-LA-CHAPELLE (77580)
Pour la vente ou la location de votre maison, appartement, local commercial ou industriel ou tout autre bien situé à Crecy-La-Chapelle (77580), des diagnostics immobiliers obligatoires sont à réaliser.
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3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER RÉALISE TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER POUR LA VENTE D’UN BIEN A CRECY-LA-CHAPELLE (77580):
Le diagnostic immobilier plomb est obligatoire à Crecy-La-Chapelle (77580) pour tout bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949 : il s’agit de mesurer la teneur en plomb de tous les revêtements susceptibles d’en contenir et si ces mesures sont positives d’évaluer l’état de ces revêtements pour prévenir une intoxication par le plomb (saturnisme).
Le diagnostic amiante est à effectuer si votre bien a été construit avant le 1er Janvier 1997 ( date d’interdiction de l’utilisation des produits et matériaux contenant de l’amiante). Le diagnostic amiante a évolué au 1er Janvier 2013 (liste des matériaux à repérer étendue entre autres) : si vous êtes en possession d’un diagnostic immobilier amiante antérieur à cette date concluant à l’absence d’amiante, celui-ci est donc cependant à refaire.
Le diagnostic électricité et le diagnostic gaz doivent être effectués pour toutes les installations de plus de quinze ans.
Un certificat de surface Carrez vous sera demandé si le bien vendu est en copropriété.
Le diagnostic termites n’est pas à effectuer pour une vente immobilière à Crecy-La-Chapelle (77580).
Le DPE, diagnostic de performance énergétique doit être présenté dès la mise en vente du bien car l’étiquette énergie (le résultat de ce diagnostic de A à G) doit apparaître sur l’annonce. Pour les biens construits avant 1949, les trois dernières années de consommation énergétiques du bien en chauffage et eau chaude vous seront demandés (dans l’unité de l’énergie considérée : litre pour le fioul, kWh pour l’électricité ou le gaz…).
Un ERNMT (état des risques naturels, miniers et technologiques ) est à présenter pour toute vente immobilière à Crecy-La-Chapelle (77580) : les risques à prendre en compte sur la commune sont sécheresse et inondation.
CHAQUE DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE VALIDITÉ PRÉCISE : DIAGNOSTIC PLOMB 1 AN, DPE 10 ANS, ERNMT 6 MOIS, DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE OU DIAGNOSTIC GAZ 3 ANS : SI VOUS ÊTES EN POSSESSION DE CERTAINS DIAGNOSTICS, VOUS POURREZ LES DÉCOCHER EN EFFECTUANT VOTRE DEVIS IMMÉDIAT EN LIGNE OU VÉRIFIER LEUR CONFORMITÉ AUX LOIS ACTUELLES EN NOUS APPELANT : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : 0964037013.
POUR LA VENTE D’ UN BIEN ATYPIQUE A CRECY-LA-CHAPELLE (77580) : MAISON ATYPIQUE, GRANDE SURFACE, GARAGE, PARKING, LOCAL COMMERCIAL OU INDUSTRIEL, LOFT, OU POUR TOUTE DEMANDE PARTICULIÈRE : DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE), VENTE LOCAL COMMERCIAL OU INDUSTRIEL, DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE PARTIES COMMUNES : NOUS APPELER, MISE EN COPROPRIÉTÉ (diagnostic technique SRU, calcul millièmes et tantièmes) : 0964037013.
LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES POUR UNE LOCATION A CRECY-LA-CHAPELLE (77580) :
Le diagnostic plomb pour tout bien à usage d’habitation d’avant 1949, le DPE (diagnostic de performance énergétique), un certificat de surface du bien, un ERNMT (état des risques naturels, miniers et technologiques), un diagnostic amiante sont à présenter pour toute location immobilière a Crecy-La-Chapelle. Avec la Loi Alur, le diagnostic immobilier gaz et le diagnostic électrique vont devenir obligatoire pour la location ( cette obligation sera mise en place dès les décrets d’application parus).
DEVIS POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE POUR UN BAIL COMMERCIAL OU INDUSTRIEL (magasin, restaurant, usine ):NOUS CONTACTER .
Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est certifié et assuré pour tous les diagnostics immobiliers dans lesquels il intervient et nos rapports, conformes aux lois en vigueur vous sont envoyés sous forme numérique dans un délai de 48 H en moyenne.
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER EFFECTUE ÉGALEMENT TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER A CHELLES (77500), TORCY (77200), LAGNY-SUR-MARNE (77400), VAIRES-SUR-MARNE (77380).
