DIAGNOSTIC IMMOBILIER A COUILLY-PONT-AUX-DAMES (77860)
Pour la vente de votre appartement , de votre maison, de votre local commercial ou industriel à Couilly-Pont-Aux-Dames (77860) en Seine et Marne (77), des diagnostics immobiliers sont à présenter dès la promesse de vente ou à minima lors de l’acte notarié définitif .
Un diagnostic immobilier peut être obligatoire de part la date de construction du bien vendu :
le diagnostic immobilier plomb : est demandé pour tout bien à usage d’habitation dont le permis de construire a été validé avant le 1er Janvier 1949 : ce diagnostic immobilier se fait uniquement sur les revêtements susceptibles de contenir du plomb et non pas sur les canalisations d’eau en plomb (présentation du diagnostic plomb).
Le diagnostic amiante avant vente est obligatoire pour tout bâtiment construit avant le 1er Juillet 1997 : bien à usage d’habitation, local commercial ou industriel …: l’amiante (une fibre minérale) était utilisée jusqu’à cette date dans la construction pour ses qualités de résistance au feu, d’isolant phonique et son faible coût (Dossier amiante INRS).
Le diagnostic électricité et le diagnostic immobilier gaz sont demandés pour toute installation de plus de quinze ans . Seul un certificat CONSUEL datant de moins de 3 ans peut remplacer un diagnostic électrique.
CHAQUE DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE VALIDITÉ PRÉCISE OU PEUT ÉVOLUER AVEC LES LOIS (diagnostic amiante en 2013 par exemple) : SI VOUS AVEZ DES DIAGNOSTICS EN VOTRE POSSESSION VOUS POUVEZ VÉRIFIER LEUR VALIDITÉ SUR NOTRE SITE (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER VOS OBLIGATIONS) OU BIEN NOUS CONTACTER AU : 09-64-03-70-13.
Un certificat de surface Carrez est demandé pour la vente d’un bien en copropriété : si celui-ci n’a pas été vérifié lors de son achat, il est prudent d’en transmettre la responsabilité à un professionnel de ce type de diagnostic immobilier, avec une assurance en rapport.
L’ ERP (état des risques et pollution des sols) est aussi nécessaire à Couilly-Pont-Aux-Dames (77860) .
Le DPE ( diagnostic de performance énergétique) est demandé dès la mise en vente de votre maison ou appartement car il est obligatoire de présenter l’étiquette énergie du bien sur l’annonce immobilière. Pour les bâtiments construits avant 1948 ou chauffés collectivement il est nécessaires de fournir, pour calculer son étiquette énergie, les 3 dernières années de consommation énergétiques de ce bien dans l’énergie considérée ou à minima la dernière année de consommation du bien occupé ( chauffage au fioul, chauffage gaz, géothermie). Si ces consommations ne peuvent être fournies l’étiquette reste vierge.
OBTENEZ IMMÉDIATEMENT UN DEVIS, PRIX POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE OU UN DIAGNOSTIC LOCATION A COUILLY-PONT-AUX-DAMES (77860) PAR TÉLÉPHONE AU 09-64-03-70-13 OU PAR MAIL EN CLIQUANT SUR DEVIS IMMÉDIAT.
LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES POUR UNE LOCATION :
DPE (diagnostic de performance énergétique), le certificat de surface ou Loi Boutin, le diagnostic immobilier plomb pour les bâtiments à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949 et depuis Janvier 2018 le diagnostic électrique, le diagnostic gaz et le diagnostic amiante sont également obligatoires.
