Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente, le bail, le renouvellement de bail, d’un local commercial, local professionnel, local industriel, local tertiaire à Brie-Comte-Robert (77170) et dans toute la Seine et Marne (77) :
-
Diagnostic amiante pour l’établissement d’un DTA (dossier technique amiante) à Brie-Comte-Robert (77170) :
Ce repérage amiante en vue de l’établissement d’un DTA (dossier Technique Amiante), est obligatoire pour tout bien, autre qu’habitation dont le permis de construire a été délivré avant Janvier 1997.
Il doit établir la présence ou l’absence d’amiante dans le bien concerné en prenant la liste des produits et matériaux à repérer établis dans l’annexe 13-9.
Ce repérage doit ensuite être retransmis dans sa fiche récapitulative par le donneur d’ordre et mis à jour régulièrement si présence d’amiante ou évolution de la loi (comme en Janvier 2013 avec l’évolution des produits et matériaux à repérer.
⇒ Si vous possédez un DTA antérieur à Janvier 2013, il doit être mis à jour.
-
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique :
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour tout bien muni d’un système de chauffage. Il est valable 10 ans. Pour établir ce DPE, il est nécessaire d’obtenir toutes les consommations énergétiques du bien considéré (chauffage, éclairage, climatisation…) sur au moins la dernière année. A défaut l’étiquette du bien sera vierge (cas prévu par la loi).
-
Certificat de surface :
Un certificat de mesurage Carrez, ou au sol suivant le bien, peut être nécessaire si le bien est soumis à un régime de copropriété, ou dans le cadre d’un bail ou renouvellement de bail d’un local commercial, local professionnel, local tertiaire, local industriel, où la surface louée doit être précisée.
-
ERP ou état des risques et pollution :
C’est un formulaire obligatoire pour l’information des acquéreurs et locataire pour établir l’exposition du bien aux risques naturels (inondation, carrières, mouvements de terrain, sécheresse), risques technologiques, sismiques, ainsi que sur le potentiel radon et le bruit. Il est valable 6 mois.
Pour établir un devis pour un DTA, un DPE, une Carrez, d’un local commercial, local tertiaire, bureaux, local professionnel, immeuble entier, local industriel, situé à Brie-Comte-Robert (77170) ou en Seine et Marne, nous avons besoin de connaitre le descriptif du bien considéré (surface approximative, plan ou croquis si existant, date de construction, éventuellement ancien DTA si existant).
Nous possédons également les certifications, assurances et habilitations pour effectuer tout diagnostic amiante avant travaux (RRAT), diagnostic plomb avant travaux, diagnostic amiante avant démolition pour tout type de bâtiment, local commercial, maison, appartement, local industriel, local professionnel, local tertiaire, crèche, école, parties communes, immeuble entier, à Brie-Comte-Robert, en Seine et Marne (77), mais aussi 78,91,92,93,94,95.