DIAGNOSTIC IMMOBILIER A ANNET-SUR-MARNE (77410): 0964037013 OU CONTACT@3D-DIAGNOSTICS.FR
Pour la vente ou location de votre appartement, maison, local commercial, local professionnel, local tertiaire ou appartement situé à Annet-Sur-Marne (77410), vous devez effectuer certains diagnostics immobiliers.
3D Diagnostic Immobilier réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente immobilière ou d’une location en Seine et Marne et en particulier à Annet-Sur-Marne (77410).
L’obligation d’effectuer un diagnostic immobilier dépend de la date de construction du bien : diagnostic immobilier plomb obligatoire pour les biens à usage d’habitation construit avant 1949 (vente et location immobilière), diagnostic immobilier amiante avant vente obligatoire pour les biens construits avant 1997. Si vous avant un diagnostic amiante réalisé avant Janvier 2013 et qui concluait à l’absence d’amiante, celui-ci est cependant à refaire car la législation a évolué (repérage des matériaux étendu).
Certains diagnostics immobiliers doivent être effectués obligatoirement pour un bien situé à ANNET-SUR-MARNE (77410) : un ERPS (état des risques et pollution des sols) qui remplace l’ESRIS (état des servitudes » risques » et informations sur les sols ) est à présenter pour l’information des acquéreurs et locataires dans le cadre d’une vente ou d’une location (les risques naturels sur la commune d’Annet-Sur-Marne (77410) sont inondation et mouvement de terrain et rendent donc ce diagnostic immobilier obligatoire).
Par contre le diagnostic immobilier termites n’est pas obligatoire car il n’existe aucun arrêté Termite sur le département de Seine et Marne .
Vous avez également l’obligation de présenter l’étiquette énergie de votre bien dès la mise en vente ( c’est le résultat en image du DPE,diagnostic de performance énergétique). Pour les biens d’avant 1948 et/ou chauffés collectivement les 3 dernières années de consommation énergétiques du bien en chauffage et eau chaude vous seront demandés.
Vous devez également effectuer un diagnostic immobilier électrique et un diagnostic gaz pour une vente immobilière si vos installations ont plus de quinze ans.
Un certificat de surface, appelé Loi Carrez pour une vente ou Loi Boutin pour une location immobilière, peut être nécessaire si votre bien situé à Annet-Sur-Marne (77410) est en copropriété et que vous n’êtes pas en possession de ce document tel que l’entend la Loi (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : Loi Carrez Présentation).
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Annet-Sur-Marne (77410) : diagnostic immobilier plomb, DPE (diagnostic de performance énergétique), certificat de surface ou Loi Boutin, ERPS (état des risques et pollution des sols).
AVEC LA LOI ALUR, LE DIAGNOSTIC AMIANTE (DATE DE CONSTRUCTION ANTÉRIEURE A 1997), LE DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE ET LE DIAGNOSTIC GAZ (LOGEMENT DE PLUS DE QUINZE ANS) SONT DEVENUS ÉGALEMENT OBLIGATOIRES POUR LA LOCATION IMMOBILIÈRE A ANNET-SUR-MARNE (77410) .
CHAQUE DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE VALIDITÉ DIFFÉRENTE : DIAGNOSTIC PLOMB 1 AN POUR LA VENTE, 6 ANS POUR LA LOCATION, DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE, GAZ 3 ANS.
DÉTERMINEZ IMMÉDIATEMENT ET SIMPLEMENT QUELS SONT LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS A EFFECTUER POUR VOTRE BIEN SITUE A ANNET-SUR-MARNE (77410) ET OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT ET GRATUIT PAR MAIL EN CLIQUANT CI-DESSOUS OU PAR TÉLÉPHONE AU:
09 64 03 70 13
Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou location immobilière : ces assurances et certifications vous seront fournis dans le rapport de diagnostics techniques envoyé sous forme numérique dans les meilleurs délais (48 H en moyenne). Nos délais pour la prise de rendez-vous sont rapides également.
