DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARIS 16ème (75116 ou 75016): 0964037013
POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE APPARTEMENT, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL (BUREAUX, CABINET MÉDICAL, MAGASIN, RESTAURANT) A PARIS 75116, DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A EFFECTUER: 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER RÉALISE TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER A PARIS 75116: OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT PAR MAIL OU PAR TÉLÉPHONE .
Certains diagnostics immobiliers pour une vente immobilière à Paris 75116 sont demandés en fonction de la date de construction de l’immeuble :
Le diagnostic immobilier plomb est réalisé dans le cadre d’une vente d’un bien à Paris 16e (75116) si celui-ci a été construit avant le 1er Janvier 1949.
Le diagnostic immobilier amiante pour les biens construit avant le 1er Juillet 1997 ( date de l’interdiction totale de vente de produits contenant de l’amiante ).
Si vous possédez un diagnostic immobilier amiante concluant à l’absence d’amiante antérieur au 1er Janvier 2013, celui-ci est cependant à refaire car la loi sur le diagnostic amiante avant vente a évoluée. Pour la vente ou le bail d’un local commercial ou local professionnel construit avant Juillet 1997, le document à fournir est un DTA (dossier technique amiante) ou sa mise à jour. Les parties communes d’immeuble sont également concernées par l’obligation d’effectuer un DTA, en plus du diagnostic plomb si l’immeuble date d’avant 1949.
Un certificat de surface Carrez doit être fourni pour tout bien soumis à un régime de copropriété.
Un DPE ou diagnostic de performance énergétique est nécessaire pour une vente immobilière à Paris 75116 ou 75016:
celui-ci étant valable 10 ans et instauré en Juin 2006, si vous avez acheté votre appartement après cette date, votre DPE est toujours valable. Pour les biens construits avant 1949 et/ou chauffés collectivement, les 3 dernières années de consommation énergétiques en chauffage et eau chaude vous seront demandés (KWH de gaz, d’électricité, CPCU pour un chauffage collectif avec vos tantièmes….). Si le bien vendu n’est pas équipé d’un système de chauffage, le bien n’est pas éligible au DPE.
Le diagnostic immobilier termites est obligatoire pour toute vente immobilière à Paris 75116, comme dans toute la capitale car un arrêté préfectoral a été pris dans ce sens.
L‘ERP ou état des risques et pollution des sols est demandé pour toute vente à Paris 75116 ou 75016. Les risques à prendre en compte ( en fonction de l’endroit où se trouve votre bien à Paris 16e) sont inondation, carrières et gypse antéludien.
Le diagnostic immobilier électrique et le diagnostic gaz sont à effectuer pour une vente immobilière à Paris 75116 ou Paris 75016 si les installations ont plus de quinze ans .
