DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARIS 75020 (PARIS 20e)
POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE APPARTEMENT, MAISON , LOCAL COMMERCIAL, PARKING, VOS BUREAUX SITUÉS A PARIS 20ème (75020): DÉTERMINEZ IMMÉDIATEMENT GRÂCE A NOTRE DEVIS IMMÉDIAT EN LIGNE OU PAR TÉLÉPHONE QUEL DIAGNOSTIC IMMOBILIER DOIT ÊTRE EFFECTUÉ POUR LA LOCATION OU LA VENTE DE VOTRE BIEN.
Certains diagnostics immobiliers sont obligatoires de part la situation du bien, comme pour Paris 20ème (75020), car il existe des arrêtés préfectoraux pour toute la capitale :
- dans le cadre d’une vente immobilière à Paris 20e (75020), un diagnostic immobilier termite est obligatoire, ( liste des communes concernées : Termites.com.fr)
- un ERP (état des risques et pollution des sols) doit être fourni pour l’information des acquéreurs et locataires à Paris 20ème (75020) : il existe des risques inondation, carrières et gypse antéludien pour lesquels il est nécessaire d’étudier la localisation géographique de votre bien à Paris 20e (voir le PLU à l’adresse à PARIS 75020). Cet ERP permet également d’informer l’acquéreur sur le potentiel radon de la commune.
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Un diagnostic immobilier amiante avant vente est nécessaire si votre bien a été construit avant Juillet 1997
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un diagnostic immobilier plomb également pour les biens antérieurs au 1er Janvier 1949 : il permet de lutter contre le saturnisme en repérant les revêtements contenant du plomb et leur état de dégradation.
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Le DPE, diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour la vente et la location et l‘étiquette énergie, son résultat imagée doit être présent sur l’annonce immobilière. Depuis le 1er Mai 2013, si votre bien a été construit avant 1948 ou si il est chauffé collectivement, vous devez fournir les 3 dernières années de consommation énergétique de votre bien pour établir le DPE.
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Un certificat de surface, appelé Loi Carrez ou Loi Boutin, peut être nécessaire si votre bien à Paris 20ème (75020) est en copropriété et que vous n’êtes pas en possession de ce document ou que vous souhaitez le voir mesurer à nouveau afin de transférer la responsabilité du nouveau mesurage au professionnel missionné (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : Loi Carrez Présentation).
Pour la vente d’un local commercial, local professionnel ou industriel à Paris 75020, les diagnostics immobiliers obligatoires pour cette vente sont à minima un DPE, un DTA (dossier technique amiante) mis à jour, et un certificat de surface.
LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES LOCATION PARIS 75020:
DPE (diagnostic de performance énergétique), certificat de surface, diagnostic immobilier plomb pour les immeubles d’habitation d’avant 1949, ERP.
AVEC LA MISE EN PLACE DE LA LOI ALUR , LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER AMIANTE, LE DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE ET LE DIAGNOSTIC GAZ SONT DEVENUS DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES POUR LA LOCATION IMMOBILIÈRE A PARIS 20e (75020).
VOUS POSSÉDEZ DÉJÀ CERTAINS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS POUR VOTRE BIEN SITUE A PARIS 20ème (75020): VOUS POURREZ LES DÉCOCHER EN EFFECTUANT VOTRE DEVIS IMMÉDIAT EN LIGNE, VÉRIFIEZ LEUR VALIDITÉ SUR NOTRE SITE (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER VOS OBLIGATIONS) OU LEUR CONFORMITÉ AUX LOIS EN VIGUEUR PAR TÉLÉPHONE AU 09 64 03 70 13 .
Chaque diagnostic immobilier a une validité différente : diagnostic immobilier plomb 1 an ( en cas de diagnostic immobilier positif dans le cadre d’une vente sinon illimité), DPE (diagnostic de performance énergétique) 10 ans, diagnostic immobilier électrique et gaz 3 ans….
Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou location immobilière : ces assurances et certifications vous seront fournis dans le rapport de diagnostics techniques envoyé sous forme numérique dans les meilleurs délais (48 H en moyenne). Nos délais pour la prise de rendez-vous sont rapides également et nous pouvons effectuer des diagnostics en urgence si nos plannings nous le permettent.
