DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARIS 75018:
3D Diagnostic Immobilier réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou la location d’un appartement, local commercial, local professionnel, local industriel, parking à Paris (75) et plus particulièrement dans le 18ème arrondissement de Paris.
Déterminez simplement et rapidement grâce à notre devis immédiat en ligne ou par téléphone quels sont les diagnostics immobiliers à effectuer pour votre bien à Paris 18e (75018):
DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE PARIS 75018:
- Diagnostic immobilier amiante :
Tout propriétaire public ou privé d’un bâtiment dont le permis de construire a été accordé avant le 1er Juillet 1997 doit procéder à un repérage amiante dans le cadre de la Santé Publique et de la Protection des travailleurs : dans le cadre d’une vente pour les biens à usage d’habitation (maison, appartement) c’est donc un diagnostic amiante avant vente, ou de part l’usage du bien indépendamment de toute transaction (parties communes de copropriété, local commercial, local industriel, ERP, local tertiaire) et dans ce cas le diagnostic amiante est un DTA (dossier technique amiante).
Si votre bien à usage d’habitation est antérieure à Janvier 1949, le diagnostic immobilier plomb est obligatoire. Il est valable 1 an et permet de prévenir et lutter contre le saturnisme en repérant les revêtements contenant du plomb et en statuant sur leur état de dégradation (ce n’est pas la présence de plomb qui pose problème mais la possibilité que des poussières contenant du plomb soit ingérées ou inhalées).
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Diagnostic électricité et diagnostic gaz :
Ces 2 diagnostics immobiliers sont obligatoires pour tout bien à usage d’habitation de plus de quinze ans. Ils sont valables 3 ans dans le cadre d’une vente. A noter que si le bien dispose d’une arrivée gaz sans équipement, le diagnostic est à effectuer.Le diagnostic gaz est le seul diagnostic immobilier où le propriétaire dans certaines circonstances a l’obligation de réaliser des travaux quand la sécurité des personnes est mise en cause.
Seul un certificat CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer un diagnostic électrique.
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Certificat de surface Loi Carrez :
Ce certificat est demandé pour la vente de tout bien soumis à un régime de copropriété. Si vous possédez déjà ce certificat, vous pouvez le reproduire pour le vérifier ou faire endosser sa responsabilité à un professionnel formé et assuré pour cela.
Pour la vente d’un bien à Paris 18ème, le diagnostic Termites est obligatoire comme tout Paris d’ailleurs car un arrêté préfectoral a été pris dans ce sens. Ce diagnostic immobilier est valable 6 mois.
Ce document pour l’information des acquéreurs est également nécessaire pour tous les arrondissements de Paris (75) et donc pour le 18ème Arrondissement de Paris (75018), que ce soit pour la vente ou la location immobilière car il existe des risques inondations, carrières et gypse antéludien sur certaines zones géographiques de la capitale .Ce document permet également de l’informer sur le risque radon.
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Le DPE ou diagnostic de performance énergétique:
Vous avez l’obligation dès la mise en vente de votre bien de joindre à votre annonce l’étiquette énergie de celui-ci, autrement dit le résultat du diagnostic de performance énergétique ou DPE (avec un résultat de A à G). Ce diagnostic immobilier est valable 10 ans. Depuis le 1er Mai 2013, pour établir le DPE des biens construits avant le 1er Janvier 1948 ou chauffés collectivement, il est nécessaire de fournir au diagnostiqueur immobilier les 3 dernières années de consommation énergétique pour le chauffage et l’eau chaude dans l’énergie considérée du bien concerné (maison, appartement…).
POUR LA VENTE OU LE BAIL D’UN LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, LOCAL PROFESSIONNEL A PARIS 18E (75018)
(RESTAURANT, BUREAUX, MAGASIN, PHARMACIE, ENTREPÔT, BUREAU DE TABAC, PHARMACIE….), LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS A EFFECTUER SONT A MINIMA LE DPE, LE DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE), LE DIAGNOSTIC TERMITES, LA SURFACE SI COPROPRIÉTÉ.
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Paris 18e (75018) : diagnostic immobilier plomb, DPE, certificat de surface ou Loi Boutin, ERP (état des risques et pollution des sols). Il faut également depuis le 1er Janvier 2018 un diagnostic amiante (pour les biens construits avant 1997), un diagnostic électrique et un diagnostic gaz pour les logements de plus de quinze ans.
CHAQUE DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE VALIDITÉ PRÉCISE ( DIAGNOSTIC PLOMB 1 AN POUR LA VENTE,DIAGNOSTIC GAZ ET ÉLECTRIQUE 3 ANS), ET PEUVENT AUSSI ÉVOLUER AVEC LA LÉGISLATION : DIAGNOSTIC IMMOBILIER AMIANTE, DPE…
Chaque diagnostiqueur Immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous ces diagnostics et nos rapports de diagnostics techniques sont conformes aux lois en vigueur. Ces diagnostics immobiliers sont envoyés sous forme numérique dans un délai le plus court possible (en moyenne 48 H ).
DÉTERMINEZ IMMÉDIATEMENT ET SIMPLEMENT QUELS SONT LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS A EFFECTUER POUR VOTRE BIEN SITUE A PARIS 18e (75018) ET OBTENEZ UN DEVIS, TARIF IMMÉDIAT ET GRATUIT POUR CES DIAGNOSTICS PAR MAIL EN CLIQUANT CI-DESSOUS OU PAR TÉLÉPHONE AU 09 64 03 70 13.
POUR EFFECTUER UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER D’UN BIEN ATYPIQUE A PARIS 75018 : DUPLEX, TRIPLEX, LOFT, ATELIER D’ ARTISTE,IMMEUBLE EN BLOC, HÔTEL, APPARTEMENT DE CARACTÈRE, BUREAUX, LOCAL COMMERCIAL OU INDUSTRIEL, CABINET MEDICAL, OU POUR UN DIAGNOSTIC PARTICULIER: DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE) OU MISE A JOUR DTA, PARTIES COMMUNES, DTA BUREAUX OU DTA LOCAL COMMERCIAL OU INDUSTRIEL, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, CARREZ ATYPIQUE OU D’UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE, DIAGNOSTIC IMMOBILIER EN URGENCE, DIAGNOSTIC PARTIES COMMUNES EN COPROPRIÉTÉ, MESURAGE CARREZ BUREAUX, ENTREPÔT : CONTACTEZ-NOUS.
