DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARIS 75016 (Paris 16e)
Obtenez un devis immédiat par téléphone ou par mail pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou la location d’un bien immobilier à Paris (75) et plus particulièrement dans le 16ème Arrondissement (75016) : diagnostic immobilier appartement, maison , hôtel particulier, local commercial, parking, bureaux, cabinet médical, immeuble entier, duplex, triplex, parties communes d’immeuble, DTA (dossier technique amiante), diagnostic amiante avant travaux (RAAT), diagnostics mise en copropriété .
Diagnostic immobilier obligatoire pour une vente à Paris 16e (75016 ):
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Diagnostic amiante :
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997, quelque soit sa destination ou son usage. Pour la vente d’un bien à usage d’habitation, il s’agit d’un diagnostic amiante avant vente, et pour tout autre bien (local commercial, local professionnel, bureaux, local industriel, local tertiaire), c’est un repérage amiante en vue de l’établissement d’un DTA (dossier technique amiante).
Si vous possédez un diagnostic amiante vierge antérieur à Janvier 2013, celui-ci est à refaire car la législation amiante à évoluée à cette date (liste des produits et matériaux à repérer étendue.
Tous les lots associés à la vente dudit bien sont concernés par ce diagnostic immobilier amiante : cave, emplacement de parking, grenier…
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Diagnostic immobilier électrique ou diagnostic immobilier gaz :
Ces 2 diagnostics immobiliers sont obligatoires pour les biens à usage d’habitation de plus de 15 ans. Ils sont valables 3 ans dans le cadre d’une vente. Seul un certificat CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer un diagnostic électrique. A noter qu’une arrivée gaz sans équipements dédiés implique l’obligation d’ un diagnostic immobilier gaz.
Diagnostic obligatoire pour tout bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949, il a pour but de lutter et prévenir le saturnisme (intoxication par le plomb) en repérant les revêtements contenant du plomb et en statuant sur leur état de dégradation. Un diagnostic plomb est valable 1 an dans le cadre d’une vente immobilière à Paris 75016.
Paris 16e est concerné par ce diagnostic immobilier Termite comme tout Paris (75) . Il est valable 6 mois car une infestation de termites peut être très rapide.
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Le certificat de surface ou certificat Carrez :
Ce certificat de surface est nécessaire pour tout bien soumis à un régime de copropriété. Vous devez réaliser ce certificat si vous ne possédez pas ce document tel que l’entend la loi, si vous avez modifié la consistance du lot, ou si vous souhaitez en reportez la responsabilité sur un professionnel assuré et formé pour ce type de document.
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ERP (état des risques et pollution) :
Ce document pour l’information des acquéreurs est également obligatoire pour tous les arrondissements de Paris (75) et donc pour le 16ème Arrondissement de Paris, que ce soit pour la vente ou la location immobilière (les risques naturels à prendre en compte sur la commune de Paris 75016 ou Paris 75116 sont : inondation, carrières, gypse antéludien). Cet ERP permet également d’informer l’acquéreur sur le potentiel radon de la commune ainsi que le bruit.
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Le DPE ou diagnostic de performance énergétique :
Vous avez également l’obligation dès la mise en vente de votre bien de joindre à votre annonce l’étiquette énergie de celui-ci, autrement dit le résultat du diagnostic de performance énergétique ou DPE. Depuis le 1er Mai 2013, pour établir le DPE des biens construits avant le 1er Janvier 1948 ou des biens chauffés collectivement (voire les deux) il est nécessaire de fournir au diagnostiqueur immobilier les 3 dernières années de consommation énergétique pour le chauffage et l’eau chaude dans l’énergie considérée) du bien concerné (maison, appartement, …). Le DPE est valable 10 ans.
Diagnostic immobilier location Paris 75016 (Paris 16e) :
AVEC LA MISE EN PLACE DE LA LOI ALUR, LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER AMIANTE (PC<Juillet 1997), LE DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE ET LE DIAGNOSTIC GAZ SONT DEVENUS DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES POUR UNE LOCATION IMMOBILIÈRE A PARIS 16E . POUR LA LOCATION D’UN APPARTEMENT AVEC UNE DATE DE CONSTRUCTION AVANT 1949 LES DIAGNOSTICS A EFFECTUER SONT LE CERTIFICAT DE SURFACE, DPE, DIAGNOSTIC PLOMB, AMIANTE, GAZ, ÉLECTRICITÉ ET ERP (état des risques et pollutions des sols).
Chaque diagnostiqueur Immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous ces diagnostics immobiliers et nos rapports de diagnostics techniques sont conformes aux lois en vigueur. Ces diagnostics immobiliers sont envoyés sous forme numérique dans un délai le plus court possible (en moyenne 48 H ). Nos rendez-vous sont immédiat et peuvent être effectués en urgence à Paris 16e si nos plannings le permettent.
Pour déterminez les diagnostics immobiliers à effectuer, leur validité et obtenir un devis immédiat pour votre bien situé à Paris 75016 ou 75116 (16e) et un rendez-vous sous 48 H cliquez ci-dessous ou téléphonez au 09-64-03-70-13.
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