DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION PARIS 75012

Dans le cadre d’une location immobilière à Paris 75012, des diagnostics immobiliers obligatoires sont à réaliser pour votre appartement, parking, local commercial, local professionnel, bureaux…

 

  • DPE ou diagnostic de performance énergétique :

3D Diagnostic Immobilier : diagnostics immobiliers Paris 75012 : diagnostic immobilier appartement, devis diagnostics local commercial 75012, devis diagnostic amiante avant travaux 75012, diagnostics parties communes immeuble 75012Ce diagnostic immobilier est obligatoire depuis Juin 2006 et il est valable 10 ans pour une vente comme une location. Il permet d’obtenir l’étiquette énergie de votre bien  (classement  de A à G) et l’émission de gaz à effet de serre pour informer votre locataire sur sa consommation énergétique. Pour les biens construit avant 1948 et/ou chauffés collectivement, il vous sera demandé les 3 dernières de consommations énergétiques du bien occupé (à minima la dernière).

 

  • Diagnostic plomb :

Diagnostic immobilier Paris 75012: diagnostic immobilier vente, diagnostic immobilier location, diagnostics bail commercial, diagnostics local professionnel Paris 75012C’est un diagnostic immobilier obligatoire pour tout bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949. Il permet de lutter contre le saturnisme en repérant les revêtements contenant du plomb et en statuant sur leur état de dégradation.

Ce diagnostic est valable 6 ans dans le cadre d’une location immobilière à Paris 15e.

 

 

  • Diagnostic amiante :

Devis diagnostic immobilier 75012 : diagnostics vente, diagnostics location 75012, diagnostics parking, diagnostic amiante avant travaux, diagnostics bureauxObligatoire dans le cadre d’une location pour tout bien construit avant le 1er Juillet 1997

Il doit être fourni à tout locataire un document qui informe sur la présence ou l’absence de produits et matériaux contenant de l’amiante. Ce document peut-être un repérage amiante avant vente ou un DAPP (dossier amiante parties privatives) pour un bien à usage d’habitation, et pour un bien autre, ce doit être un repérage amiante pour l’établissement d’un DTA (dossier technique amiante) .

Ce document est valable 3 ans en cas de présence d’amiante car l’état de conservation de ces produits et matériaux contenant de l’amiante doit être évalué régulièrement.

 

  • ERP (état des risques et pollution) :

Diagnostic immobilier Obligatoire Paris 75010, 75011, 75012, 75013, 75014, 75015, 75016, 75017, 75018, 75019, 75020: devis immédiat par mail ou téléphone pour tout diagnostic au Pré-Saint-Gervais, Paris et en Ile de France : diagnostics appartement, local commercial, local professionnel, bureaux,C’est l’information des locataires sur les risques naturels, sismiques, technologiques, le potentiel radon, et sur la pollution des sols  à Paris 75012 déterminé par un zonage géographique sur le Plan Local d’Urbanisme de Paris. Il est valable 6 mois. Les risques naturels à prendre en compte dans cette zone sont inondation, gypse antéludien et carrières.

 

 

  • Diagnostic immobilier gaz et diagnostic électrique :

Diagnostic immobilier obligatoire location Paris 75012 : devis immédiat par téléphone ou par mail pour tout diagnostic immobilier à Paris 12e : diagnostics bail, diagnostics vente, amiante avnt travaux, amiante avant démolition, diagnostics locationCes 2 diagnostics immobiliers sont nécessaires pour tout logement loué de plus de quinze ans. Ils sont valables 6 ans dans le cadre d’une location immobilière à Paris 75012 et 3 ans dans le cadre d’une vente. Si le bien dispose d’une chaudière gaz, l’ entretien annuel de celle-ci est une obligation.

 

 

  • Certificat de surface habitable ou Loi Boutin :

Tout  bail pour un logement  doit faire apparaitre la surface habitable. La surface habitable est la plupart du temps la même qu’une surface Carrez.

 

3D Diagnostic Immobilier : devis pour le diagnostic immobilier obligatoire vente ou location local commercial, local professionnel, local tertiaire à Paris 75012Pour la location, le bail  de Bureaux, local commercial, local professionnel, local tertiaire, ERP (établissement recevant du public) à Paris 75012, les diagnostics immobiliers à fournir sont à minima le DPE, la surface, le repérage amiante en vue de l’élaboration d’un DTA, l’ERP ou état des risques et pollution.

L’ensemble de ces diagnostics immobiliers obligatoires pour la location doivent être présentés au locataire à minima à la signature du bail.

 

3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER INTERVIENT EGALEMENT POUR TOUS LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES A PARIS 75013, PARIS 75014, PARIS 75015, PARIS 75016, PARIS 75017.