DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARIS 75007 (PARIS 7e):
POUR LA VENTE DE VOTRE APPARTEMENT, VOTRE LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL, VOS BUREAUX A PARIS 7e ( 75007) : CERTAINS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES SONT A EFFECTUER.
Diagnostic immobilier vente Paris 75007 (Paris 7e)
-
Diagnostic immobilier Termites :

Tous les arrondissements de Paris (75) sont concernés par le diagnostic termites car un arrêté a été pris pour l’ensemble de la capitale. Ce diagnostic est valable 6 mois car une infestation de Termites peut être très rapide.
-
Le diagnostic immobilier amiante :

Ce diagnostic immobilier concerne tous les bâtiments, quel qu’en soit leur usage ou leur destination, dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997. Si vous possédez un diagnostic amiante vierge antérieur à Janvier 2013, celui-ci est cependant à faire car la législation amiante a évoluée à cette date ( liste des produits et matériaux à repérer étendue). Pour la vente d’un bien autre qu’habitation (local commercial, local professionnel, local industriel, local tertiaire) , le diagnostic amiante à fournir est un DTA (dossier technique amiante) mis à jour depuis Janvier 2013.
C’est un diagnostic immobilier obligatoire pour les biens à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949. Ce diagnostic est valable 1 an dans le cadre d’une vente immobilière. Il permet de lutter et prévenir le saturnisme en repérant les revêtements contenant du plomb et en statuant sur leur état de dégradation.
-
Le DPE: diagnostic de performance énergétique (l’étiquette énergie est obligatoire dès la mise en vente de votre bien).
Le DPE est obligatoire pour tout bien muni d’un système de chauffage pour obtenir l’étiquette énergie du bien vendu ou loué. Depuis le 1er Juillet 2021, le calcul de ce DPE pour un bien à usage d’habitation ne se fait plus que par la méthode 3CL (plus d’étiquette vierge, les consommations énergétiques ne sont plus prises en compte). Il est valable 10 ans.
Pour un bien chauffé collectivement, il sera nécessaire pour établir ce DPE de connaître la surface habitable totale de la copropriété et le type de générateur utilisé pour cela (le type de chaudière).
Seul un bien non muni d’un système de chauffage est exempté de ce diagnostic.
-
Les diagnostics immobiliers électrique et gaz :
Ces 2 diagnostics immobiliers sont demandés pour tous les biens à usage d’habitation de plus de 15 ans. Ils sont valables 3 ans dans le cadre d’une vente. Seul un certificat CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer un diagnostic électrique. Une arrivée gaz sans équipements dédiés nécessite également un diagnostic gaz.
Pour Paris (75007) les risques naturels sont inondation, gypse antéludien et carrières ). Ce document est obligatoire pour l’information des acquéreurs. Il permet également de renseigner l’exposition au bruit et au potentiel radon du bien, les risques technologiques, sismiques.
-
Certificat de surface
Un certificat de surface peut être nécessaire pour un bien en copropriété : on parle alors de surface Loi Carrez pour une une vente immobilière ou surface habitable pour une location. Pour un bien hors copropriété, on parle de surface utile.
POUR LA VENTE D’UN LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL, LOCAL INDUSTRIEL, ERP (RESTAURANT, PHARMACIE, BAR-TABAC, GARAGE, BUREAUX, CABINET MÉDICAL, ENTREPÔT, USINE, ATELIER A PARIS, LE DIAGNOSTIC AMIANTE A FOURNIR EST UN DTA MIS A JOUR DEPUIS JANVIER 2013. IL FAUDRA ÉGALEMENT UN MESURAGE DE SURFACE SI RÉGIME DE COPROPRIÉTÉ, UN DPE, ET UN DIAGNOSTIC TERMITES.
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Paris 7ème (75007) : diagnostic immobilier plomb, DPE (diagnostic de performance énergétique), certificat de surface ou Loi Boutin, ERP (état des risques naturels et technologiques) et depuis Janvier 2018 le diagnostic amiante pour les biens construits avant 1997, et le diagnostic gaz et électrique pour les biens à usage d’habitation de plus de quinze ans.
Pour obtenir immédiatement un devis pour la vente ou la location de votre appartement situé à Paris 7e (75007), effectuez un devis immédiat en ligne ou appelez-nous au :
0964037013.
DIAGNOSTIC IMMOBILIER D’UN BIEN ATYPIQUE A PARIS 7e (75007) : DUPLEX, TRIPLEX, HÔTEL PARTICULIER, IMMEUBLE ENTIER (VENTE IMMEUBLE EN BLOC), BUREAUX, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL, PARKING, GARAGE, CAVE, PARTIES COMMUNES, OU POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARTICULIER : DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE) POUR DES BUREAUX, DTA BAIL COMMERCIAL ,PROFESSIONNEL OU INDUSTRIEL, DTA PARTIES COMMUNES, DIAGNOSTIC IMMOBILIER RACHAT CRÉDIT-BAIL, DIAGNOSTICS RACHAT DE PART SOCIÉTÉ, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES MISE EN COPROPRIÉTÉ, DIAGNOSTIC TECHNIQUE LOI SRU MISE EN COPROPRIÉTÉ, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, DIAGNOSTIC PLOMB OU DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX PARTIES COMMUNES DE COPROPRIÉTÉ, SURFACE CARREZ, DPE, APPARTEMENT ATYPIQUE : CONTACTEZ-NOUS.
0964037013