DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARIS 75006 (PARIS 6e) :
3D Diagnostic Immobilier effectue tout diagnostic immobilier pour la vente ou le bail de votre appartement, local commercial (restaurant, pharmacie, hôtel, magasin), local professionnel (cabinet médical…), vos bureaux à Paris 6e (75006). L’obligation d’effectuer un diagnostic immobilier dépend de la date de construction du bien, sa localisation, ses équipements (gaz et électricité, chauffage), et la date à laquelle vous l’avez acheté (pour la validité des diagnostics en votre possession).
Diagnostic immobilier vente
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Diagnostic immobilier plomb :
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour tout bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949 (date de l’interdiction du plomb dans les peintures pour les professionnels du Bâtiment). Il permet de localiser les revêtements contenant du plomb et d’en évaluer l’état pour prévenir les risques de saturnisme. Il est valable 1 an dans le cadre d’une vente immobilière.
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Diagnostic amiante avant vente :
Pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er Juillet 1997. Si vous possédez un diagnostic amiante d’avant Janvier 2013, celui-ci est cependant à refaire car la législation amiante à évolué à cette date (liste des produits et matériaux à repérer étendue).
Pour la vente d’un type de bâtiment autre que de l’habitation :local commercial, local professionnel, bureaux, local industriel, établissement recevant du public, le diagnostic amiante à fournir est un repérage amiante en vue de l’établissement d’un dossier technique amiante (DTA).
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour une vente à Paris 6ème (75006) : un arrêté termites à été pris pour tous les arrondissements de Paris (75). Ce diagnostic est valable 6 mois ( termites.com.fr: termites photothèque).
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Diagnostic immobilier électrique ou le diagnostic gaz:
Ces 2 diagnostics sont demandés pour tout bien de plus de quinze ans . Seul un certificat CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer un diagnostic électricité. Ces 2 diagnostics sont valables 3 ans également. A noter que la présence d’une arrivée gaz (sans équipement au gaz) entraîne de facto l’obligation d’effectuer un diagnostic gaz pour le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) .
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L’ERP ou État des Risques et Pollution :
Il remplace l’ESRIS .C’est un formulaire pour l’information de l’acquéreur à fournir pour Paris 75006 car il existe un risque inondation, gypse et carrières suivant la localisation géographique de votre bien dans la capitale. Il renseigne également sur le zonage sismique, le potentiel radon. Localisez votre bien à Paris 75006 sur le PLU à l’adresse .
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Un DPE ou diagnostic de performance énergétique
Il permet d’établir l’étiquette énergie du bien vendu .Depuis le 1er Mai 2013 et la mise en place du nouveau DPE, les 3 dernières années de consommation énergétiques doivent être fournis pour les biens d’avant 1948 et/ ou chauffés collectivement. Ce diagnostic immobilier est valable 10 ans.
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Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour chaque diagnostic immobilier effectué et nos rapports de diagnostics sont conformes aux lois en vigueur et envoyés sous forme numérique dans les meilleurs délais (48 H en moyenne).
Pour un diagnostic immobilier atypique à Paris : appartement atypique, loft, duplex, triplex, maison, hôtel particulier, bureaux, atelier d’artiste, entrepôt, local commercial, local professionnel ou industriel, DTA (dossier technique amiante) ou mise à jour de DTA, parking, garage, diagnostic amiante avant démolition, diagnostic amiante avant travaux, diagnostic plomb avant travaux, diagnostics obligatoires parties communes, bureaux, mesurage, diagnostics immobiliers obligatoires mise en copropriété :
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Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Paris 6e (75006) : diagnostic immobilier plomb, DPE (diagnostic de performance énergétique), certificat de surface ou Loi Boutin, ERP, ainsi que le diagnostic amiante pour les bâtiments construits avant 1997, et le diagnostic gaz et le diagnostic électrique pour tous les biens de plus de quinze ans.
CHAQUE DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE VALIDITÉ DIFFÉRENTE OU A PU ÉVOLUÉ DE PAR LA LOI : diagnostic immobilier gaz et électricité 3 ans, DPE 10 ans, diagnostic plomb 1 an pour la vente, 6 ans pour la location…
SI VOUS AVEZ DÉJÀ EFFECTUES CERTAINS DE CES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS, IL EST NÉCESSAIRE D’ÉTABLIR CLAIREMENT VOS OBLIGATIONS : NOUS SOMMES A VOTRE DISPOSITION POUR VOUS AIDER :
09 64 03 70 13 , PAR MAIL (RUBRIQUE CONTACT) .
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