DIAGNOSTIC IMMOBILIER A PARIS 75004 : 0964037013
Pour la vente ou la location immobilière de votre appartement, local commercial, bureaux situé à Paris 75004 (4e) des diagnostics immobiliers sont obligatoires.
DÉTERMINEZ IMMÉDIATEMENT GRÂCE A NOTRE DEVIS IMMÉDIAT ET GRATUIT EN LIGNE OU PAR TÉLÉPHONE QUEL DIAGNOSTIC IMMOBILIER EST A RÉALISER POUR UNE VENTE IMMOBILIÈRE A PARIS 75004 OU CONNAITRE LA VALIDITÉ DES DIAGNOSTICS EN VOTRE POSSESSION DANS LE CADRE D’UNE LOCATION, VENTE OU SUCCESSION .
3D Diagnostic Immobilier réalise tout diagnostic immobilier obligatoire dans le cadre d’une vente immobilière à Paris et en particulier dans le 4e Arrondissement (75004).
L’obligation d’effectuer un diagnostic immobilier dépend de la date de construction du bien : le diagnostic immobilier plomb est obligatoire pour les biens à usage d’habitation construit avant 1949 (vente et location immobilière), diagnostic immobilier amiante avant vente obligatoire pour les biens construits avant 1997.
Certains diagnostics immobiliers doivent être effectués obligatoirement pour un bien situé à Paris 4e (75004): un ERPS (état des risques et pollution des sols), qui remplace l’ESRIS, est à présenter pour l’information des acquéreurs et locataires dans le cadre d’une vente ou d’une location à PARIS 75004 (il existe un arrêté préfectoral pour les risques inondation, carrières ou gypse antéludien): VOIR PLU A L’ADRESSE POUR UN BIEN SITUÉ A PARIS 75004.
Le diagnostic immobilier termites est à effectuer également pour Paris 4ème (75004) car un arrêté préfectoral termites existe pour tout Paris (75) rendant ce diagnostic immobilier obligatoire pour toute vente immobilière. Le diagnostic termite est valable 6 mois car une infestation par les termites peut être très rapide.
Vous avez également l’obligation de présenter l’étiquette énergie de votre bien dès la mise en vente ( c’est le résultat en image du DPE, diagnostic de performance énergétique). Depuis le 1er Mai 2013 et la mise en place du nouveau diagnostic de performance énergétique, le propriétaire d’un bien construit avant 1949 ou chauffés collectivement, doit fournir les 3 dernières années de consommation énergétiques pour établir le DPE, que ce soit pour une vente immobilière comme une location. A défaut une étiquette vierge sera fournie.
Vous devez effectuer un diagnostic immobilier électrique et un diagnostic gaz pour une vente immobilière si vos installations ont plus de quinze ans ou si le diagnostic immobilier que vous possédez a plus de trois ans.
Un certificat de surface, appelé Lois Carrez ou Loi Boutin, peut être nécessaire si votre bien situé à Paris 4e (75004) est en copropriété et que vous n’êtes pas en possession de ce document tel que l’entend la Loi (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : Loi Carrez Présentation).
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Paris 4e (75004) : diagnostic immobilier plomb pour les biens antérieures à 1949, DPE (diagnostic de performance énergétique), certificat de surface ou Loi Boutin, ERPS(état des risques et pollution des sols).
Avec la loi ALUR, les diagnostics immobiliers amiante pour les biens construits avant 1997, le diagnostic gaz et le diagnostic électricité sont devenus obligatoires pour toute location immobilière .
Chaque diagnostic immobilier obligatoire a une validité précise ou peut évoluer de part la loi : diagnostic plomb 1 an dans le cadre d’une vente, 6 ans pour une location, diagnostic électrique et gaz 3 ans. Déterminez vos obligations en nous contactant ou en consultant la validité de chaque diagnostic sur notre site : 3d diagnostic immobilier vos obligations.
Chaque diagnostiqueur Immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous ces diagnostics et nos rapports de diagnostics techniques sont conformes aux normes en vigueur. Ces diagnostics immobiliers sont envoyés sous forme numérique dans un délai le plus court possible (en moyenne 48H ).
