Diagnostic immobilier location Paris 75002

 

DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCATION A PARIS 75002

 

Pour la location de votre appartement, local commercial, local professionnel, vos bureaux à Paris 2e (75002), vous devez présentez à votre locataire certains diagnostics immobiliers obligatoires :

 

  • Diagnostic amiante :

 

3D Diagnostic Immobilier : diagnostic immobilIer location Paris 75002 : appartement, maison , entrepôt, local commercial, bureaux, local professionnel, restaurant, hôtel, immeuble, mais aussi copropriété, vente immeuble en bloc, bail bureaux 75002, diagnostics location local professionnel, devis diagnostics location 75002
Amiante Anthophyllite

Quelque soit l’usage ou la destination du bien loué, un diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire de celui-ci a été délivré avant Juillet 1997 (date de l’interdiction de l’usage de l’amiante dans la construction). Pour un bien à usage d’habitation, le diagnostic amiante à fournir est un repérage amiante avant vente ou un DAPP (diagnostic amiante parties privatives) mis à jour depuis Janvier 2013. Pour tout autre bien (local commercial, local industriel, local professionnel, ERP), il s’agit d’un repérage amiante pour l’établissement d’un DTA (Dossier Technique Amiante).

 

 

  • Diagnostic plomb :

 

3D Diagnostic Immobilier : devis, tarif, prix pour tout diagnostic immobilier location à Paris 75002 : diagnostics location appartement 75002, diagnostics bail local commercial 75002, diagnostics bail local professionnel 75002, devis diagnostics bail bureaux 75002, devis diagnostics obligatoires bail bureaux 75002, diagnostic DTA bail bureaux 75002, devis diagnostics vente murs 75002, devis diagnostics location local 75002Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour tout bien à usage d’habitation construit avant Janvier 1949. Pour les autres bâtiments, il sera nécessaire uniquement si ces locaux ont un usage mixte. Il est valable 6 ans dans le cadre d’un bail et permet de lutter et prévenir le saturnisme en repérant les revêtements contenant du plomb et en statuant sur leur état de dégradation.

 

 

  • DPE ou diagnostic de performance énérgétique :

 

3D Diagnostic Immobilier : devis diagnostics location à Paris 75002 : diagnostics location appartement 75002, diagnostics obligatoires bail commercial, industriel, professionnel, local d'activité à Paris 75002 : diagnostics bail restaurant, boutique, magasin, pharmacie, bureau de tabac, devis diagnostics bail bureaux, devis diagnostics bail immeuble entierIl est obligatoire de fournir ce diagnostic immobilier dès que le bien est muni d’un système de chauffage. Depuis le 1er Juillet 2021, seule la méthode 3CL sera utilisée pour le calcul de ce DPE. La surface du bien  vous sera demandée pour établir l’étiquette énergie du bien (résultat en image du DPE). A défaut le bien devra être mesuré.

Ce diagnostic immobilier est valable 10 ans que ce soit pour une vente ou pour une location.

Pour le DPE d’un bien autre qu’habitation (local commercial, bureaux, local tertiaire, ERP, local professionnel), ce sont l’ensemble des consommations énergétiques qui vous seront demandées : chauffage, climatisation, éclairage…

 

  • Diagnostic gaz et diagnostic électricité :

 

3D Diagnostic Immobilier : diagnostics location Paris 2e (Paris 75002) : appartement, commerce, bureaux, ERP: devis diagnostics location Paris 2e, devis diagnostics bail commercial Paris 75002, diagnostics obligatoires bail commercial, devis diagnostic immobilier location 75002Ces 2 diagnostics immobiliers sont obligatoires pour tout bien à usage d’habitation de plus de 15 ans. Ils sont valables 6 ans dans le cadre d’un bail. A noter que la présence d’une arrivée gaz sans équipement dédié nécessite de fournir un diagnostic gaz au locataire.

 

 

  • Certificat de surface :

 

3D Diagnostic Immobilier: devis immédiat par téléphone pour tous les diagnostics immobiliers location à Paris 75002 (Paris 2e): mesurage, local commercial, appartement, diagnostics immeuble entier Paris 75002; diagnosticS vente ou bail bureaux 75002, devis diagnostics local commercial, local industriel Paris 2e (75020), diagnostics location 75002, devis diagnostics location 75002, devis diagnostics bail Paris 75002Tout bien loué doit indiquer la surface, que ce soit la surface habitable pour un bien à usage d’habitation ou la surface utile pour un bien type commerce, bureaux ou local professionnel. Une erreur de surface  peut entraîner proportionnellement la diminution du montant du loyer.

 

 

  • ERP ou état des risques et pollution :

 

3D Diagnostic immobilier à Paris 75002 (Paris 2e): diagnostic immobilier location, diagnostic immobilier obligatoire pour une vente de maison,appartement, commerce, usine,entrepôt, bureaux à Paris 2e (Paris 75002)Ce document obligatoire pour l’information du locataire permet d’établir la situation du bien vis à vis des risques auxquels il est exposé ou non : risques naturels, sismiques, technologiques, potentiel radon et bruit. Il est valable 6 mois.

 

 

3D Diagnostic Immobilier: devis , prix, tarif, pour un diagnostic amiante DTA (dossier Technique Amiante), diagnostic amiante avant travaux (RAAT) et diagnostic plomb avant travaux, diagnostic amiante avant démolition Paris 75,77,78,91,92,93,94,95 pour un appartement, maison, immeuble entier, bureaux, local commercial, local professionnel, local tertiaire, bâtiment municipal, école, crèche, entrepôt, usine, hôtel particulier, hôtel, bar,restaurant.3D Diagnostic Immobilier intervient également pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour une location ou une vente à Paris 75001, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006: appartement, local commercial, local professionnel, local tertiaire, parties communes, et pour un diagnostic amiante avant travaux, diagnostic plomb avant travaux, diagnostic amiante DTA, diagnostics vente hôtel, restaurant, immeuble entier…