DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARIS 1ER (75001):

3D Diagnostic immobilier réalise tout  diagnostic immobilier obligatoire à PARIS 1er (75001) et vous donne un devis immédiat et personnalisé:

Lors de la vente ou de la location immobilière de votre appartement, local commercial, cabinet médical, parking, bureaux à Paris 75001, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires soit de part la date de construction de votre bien, ses équipements, sa localisation, ou la date de votre achat (pour la validité des diagnostics en votre possession).

DIAGNOSTIC IMMOBILIER POUR UNE VENTE IMMOBILIÈRE A PARIS 1ER (75001):

 

• Diagnostic de performance énergétique (DPE ou bilan énergétique):

Pour tout bien muni d’un système de chauffage. Ce diagnostic est valable 10 ans et vous permet de fournir l’étiquette énergie dès la mise en vente du bien. Pour un bien construit avant Janvier 1949 et/ou chauffés collectivement, il vous sera demandé les trois dernières années de consommation énergétiques (à minima la dernière) dans l’énergie considérée (litres de fioul, m3 de gaz, CPCU…).

• Diagnostic immobilier  amiante avant vente :

Obligatoire pour tout bien dont le permis de construire à été délivré avant le 1er Juillet 1997. Si vous possédez un diagnostic amiante antérieur au 1er Janvier 2013, il est à refaire car la législation amiante a évoluée à cette date (liste des produits et matériaux à repérer étendue).

Pour la vente ou le bail d’ un local commercial, local professionnel, local tertiaire à Paris 75001 (Paris 1er) le diagnostic amiante à fournir est un repérage amiante en vue de l’établissement d’un DTA (Dossier Technique Amiante). 

• Un certificat de surface Loi Carrez :

Demandé pour tout bien soumis à un régime de copropriété. Si vous avez modifié la consistance du lot, le mesurage doit être refait. Vous pouvez également en reporter la responsabilité sur un professionnel formé et assuré pour ce mesurage.

•   ERP (état des risques et pollution des sols) :

Il s’agit d’informer l’acquéreur sur les risques naturels, les risques technologiques, sismiques et sur le potentiel radon à prendre en compte à Paris 75001. Les risques naturels possibles sur Paris sont carrières, gypse antéludien et inondation.

 

• diagnostic immobilier Termites :

Paris  est une  zone d’infestation Termites qui rend ce diagnostic immobilier obligatoire dans le cadre d’une vente et il est valable 6 mois.

• diagnostic immobilier gaz et électrique :

Concerne tout bien à usage d’habitation de plus de quinze ans. Ces 2 diagnostics sont valables 3 ans dans le cadre d’une vente. Si votre installation électrique a été rénovée, vous devez posséder un certificat de moins de 3 ans à la signature définitive qui en atteste (certificat CONSUEL ou diagnostic électricité). Si vous disposez d’une arrivée gaz sans équipement, vous avez l’obligation d’effectuer un diagnostic gaz.

• diagnostic immobilier plomb :

pour les biens à usage d’habitation dont le permis de construire date d’avant Janvier 1949, que ce soit pour une vente ou une location immobilière. Ce diagnostic permet de lutter contre le saturnisme .

 

Depuis le 1er Mai 2013 et la mise en place du nouveau DPE, tous les biens construits avant 1948 et/ou chauffés collectivement doivent fournir  les 3 dernières années de consommation énergétiques en eau chaude et chauffage pour établir leur étiquette énergie.

Chaque diagnostic immobilier a une validité précise : diagnostic immobilier électrique et gaz 3 ans, diagnostic immobilier plomb 1 an si présence, diagnostic amiante 3 ans si présence, diagnostic immobilier  termites et ERP 6 mois, DPE 10 ans.

Pour la vente d’un local commercial, local industriel, ERP à Paris 1er (75001), il faut à minima fournir un DPE (diagnostic de performance énergétique), UN DTA (dossier technique amiante) mis à jour depuis le 1er Janvier 2013. Un certificat de surface, un diagnostic termites peuvent aussi être adjoints si l’acquéreur le juge nécessaire.

3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : DEVIS IMMÉDIAT POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE OU BAIL LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL, ERP (RESTAURANT, PHARMACIE, CABINET MÉDICAL, MAGASIN, BOUTIQUE, BUREAUX) PARIS : 0964037013.

   

Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Paris 1er (75001) : diagnostic immobilier plomb, DPE (diagnostic énergétique), certificat de surface ou Loi Boutin, ERP (état des risques naturels et pollution des sols).

AVEC LA MISE EN PLACE DE LA LOI ALUR, LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES POUR LA LOCATION ONT ÉVOLUÉS : LE DIAGNOSTIC AMIANTE (POUR UN BIEN CONSTRUIT AVANT 1997), LE DIAGNOSTIC GAZ ET ÉLECTRIQUE POUR LES BIENS DE PLUS DE QUINZE ANS SONT DEVENUS ÉGALEMENT OBLIGATOIRES.

Chaque diagnostiqueur immobilier de 3D Diagnostic Immobilier est assuré et certifié pour chacun des diagnostics immobiliers  obligatoires. Les rapports sont réglementaires et envoyés sous forme  numérique dans le délai le plus court possible (48 H en moyenne) .

Nous intervenons à Paris (75) et plus particulièrement dans le 1er Arrondissement (75001) à la date que vous souhaitez, en urgence si cela est nécessaire et que notre effectif de diagnostiqueurs immobiliers  nous le permet.

POUR DÉTERMINER QUEL DIAGNOSTIC IMMOBILIER EST A EFFECTUER POUR VOTRE BIEN SITUE A PARIS 75001 ET OBTENIR VOTRE DEVIS IMMÉDIAT CLIQUEZ CI-DESSOUS OU TÉLÉPHONEZ AU 0964037013.  

POUR OBTENIR LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS D’UN BIEN ATYPIQUE A PARIS 1er ( 75001 ) MAIS AUSSI A PARIS 75002, PARIS 75003, PARIS 75004, Paris 75006 :

: LOCAL PROFESSIONNEL, LOFT, HÔTEL PARTICULIER, GRAND APPARTEMENT, LOTS MULTIPLES, PARTIES COMMUNES DE COPROPRIÉTÉ, PARKING, LOCAL COMMERCIAL OU LOCAL INDUSTRIEL, BUREAUX OU POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER PARTICULIER : MISE A JOUR DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE), DIAGNOSTICS IMMOBILIERS PARTIES COMMUNES DE COPROPRIÉTÉ, VENTE IMMEUBLE EN BLOC) DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES BAIL COMMERCIAL, DIAGNOSTIC TECHNIQUE LOI SRU MISE EN COPROPRIÉTÉ, DIAGNOSTICS RACHAT CRÉDIT-BAIL, CARREZ BIEN ATYPIQUE OU MANSARDÉS : NOUS CONTACTER.