3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER ÉTABLIT UN DEVIS IMMÉDIAT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER A ASNIÈRES (92600) : DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES APPARTEMENT, MAISON, LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL, BUREAUX, ERP (MAGASIN, BOUTIQUE, CABINET MÉDICAL, ENTREPÔT, USINE).
Pour la vente d’un appartement, d’une maison à ASNIÈRES (92600), les diagnostics immobiliers à effectuer dépendent tout d’abord de la date de construction du bien :
LE DIAGNOSTIC AMIANTE:
Le diagnostic amiante est demandé pour tout bien construit avant Juillet 1997 (date du permis de construire). Si vous possédez un diagnostic amiante mais effectué avant Janvier 2013, celui-ci est cependant à refaire car la législation a évolué. Pour un local commercial, local industriel, ou tout autre bâtiment autre que de l’habitation, le diagnostic amiante à fournir est un DTA (dossier technique amiante), mis à jour après Janvier 2013.
LE DIAGNOSTIC PLOMB :
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour les biens construits avant Janvier 1949, et il a pour but de prévenir les risques de saturnisme (intoxication aiguë ou chronique par le plomb). Le diagnostiqueur va mesurer le taux de plomb dans les peintures, et évaluer l’état de dégradation de celles-ci pour ensuite les localiser.
LE DIAGNOSTIC GAZ ET LE DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ :
Ces deux diagnostics immobiliers sont demandés pour la vente d’un bien de plus de quinze ans. Ils sont valables 3 ans, et seul un certificat CONSUEL datant également de moins de trois ans peut remplacer le diagnostic électrique.
Le diagnostic Termites est obligatoire pour une vente immobilière pour toutes les communes des Hautes-De-Seine : TERMITES.COM.FR (Observatoire National Termites).
Vous devez fournir un certificat de surface Carrez pour la vente de tout bien en copropriété.
LE DPE, diagnostic de performance énergétique, est demandé pour tout bien muni d’un système de chauffage, et il est valable 10 ans.
Le dernier document à fournir pour une vente immobilière à Asnières-sur-Seine est un ERP (état des risques et pollution) pour l’information des acquéreurs.
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER EFFECTUE ÉGALEMENT TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER A PARIS 75016, 75116, 75009, 75010, 75011, 75017, 75018, 75019, 75020,75013.
DIAGNOSTIC IMMOBILIER LOCAL COMMERCIAL,
Pour la vente ou le bail d’un local commercial, local industriel, local professionnel (bureaux, cabinet médical, entrepôt,magasin), les diagnostics immobiliers à réaliser sont à minima le DTA (dossier technique amiante), le DPE, la surface.
