DIAGNOSTIC IMMOBILIER A BOULOGNE-BILLANCOURT 92100
3D Diagnostic Immobilier réalise tout diagnostic immobilier obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier dans les Hauts de Seine et plus particulièrement à Boulogne-Billancourt (92100).
Déterminez simplement et rapidement grâce à notre devis immédiat par téléphone ou en ligne quels sont les diagnostics immobiliers à effectuer pour votre appartement, maison, local commercial, local industriel, local d’activité, vos bureaux à Boulogne-Billancourt (92100):
Diagnostic immobilier obligatoire pour une vente à Boulogne-Billancourt (92100) :
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour tout bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant Juillet 1997 dans le cadre d’une vente (pour les biens à usage d’habitation) mais aussi en dehors de toute transaction pour les autres bâtiments, quelque soit leur usage ou leur destination. Si vous possédez un diagnostic amiante vierge antérieur à Janvier 2013, celui-ci est cependant à refaire car la loi a évolué à cette date (liste des produits et matériaux à repérer étendue). Dans le cadre d’une vente d’un bien à usage d’habitation, on parle de diagnostic amiante avant vente, et pour tout autre bâtiment (local commercial, local professionnel, local tertiaire, bureaux), il s’agit d’un repérage amiante en vue de l’établissement d’un DTA (dossier technique amiante).
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Diagnostic électrique et diagnostic gaz:
Ces 2 diagnostics immobiliers sont obligatoires pour tout bien de plus de 15 ans. Ils sont valables 3 ans dans le cadre d’une vente. Seul un certificat CONSUEL peut remplacer un diagnostic électrique. A noter qu’une arrivée gaz sans équipement dédié induit la nécessité d’effectuer un diagnostic gaz.
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Diagnostic plomb :
Ce diagnostic immobilier est nécessaire pour tout bien à usage d’habitation construit avant Janvier 1949. Il permet de lutter et prévenir le saturnisme en repérant les revêtements contenant du plomb et en statuant sur leur état de dégradation. Un diagnostic plomb est valable 1 an dans le cadre d’une vente immobilière.
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Diagnostic immobilier termites :
Toutes les communes des Hauts de Seine sont concernées par ce diagnostic immobilier dont Boulogne-Billancourt 92100 ( un arrêté termites le rend obligatoire dans le cadre d’une vente immobilière et ce diagnostic immobilier est valable 6 mois: plus de renseignements sur le site de l’Observatoire National Termites).
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DPE ou diagnostic de performance énergétique :
Lors de la vente de votre bien, vous devez ajouter à votre annonce immobilière, l‘étiquette énergie de celui-ci, autrement dit le résultat du diagnostic de performance énergétique ou DPE.
Tout bien muni d’un système de chauffage doit fournir ce diagnostic immobilier et il est valable 10 ans. Pour un bien d’avant 1949 et/ou chauffé collectivement, les 3 dernières années de consommation énergétiques vous seront demandés (en chauffage collectif : consommation totale de la copropriété et vos tantièmes de chauffage).
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Certificat de surface (Loi Carrez)
Pour un bien en copropriété , ce mesurage est obligatoire.
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ERP ou état des risques et pollution:
Ce document pour l’information des acquéreurs permet de déterminer par rapport à la localisation du bien, son exposition aux différents risques répertoriés sur la commune : risques naturels, risques sismiques, technologiques, risque radon, bruit…
Il est valable 6 mois dans le cadre d’une vente.
CHAQUE DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE VALIDITÉ PRÉCISE OU PEUT ÉVOLUER AVEC LA LOI (DIAGNOSTIC AMIANTE, ERP) : OBTENEZ UN DEVIS IMMÉDIAT PAR TELEPHONE EN DÉTERMINANT AVEC NOUS LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES A EFFECTUER POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN A BOULOGNE-BILLANCOURT (92100).
Chaque diagnostiqueur Immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous ces diagnostics et nos rapports de diagnostics techniques sont conformes aux normes en vigueur. Ces diagnostics immobiliers sont envoyés sous forme numérique dans un délai le plus court possible (en moyenne 48 H ).
POUR UNE LOCATION IMMOBILIÈRE A BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) :
Il faut annexer au bail un DPE, un ERP, un certificat de surface habitable, un diagnostic plomb pour tout bien construit avant le 1er Janvier 1949. Le diagnostic amiante pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant Juillet 1997 et le diagnostic gaz et électrique pour les biens à usage d’habitation de plus de 15 ans.
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POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER ATYPIQUE A BOULOGNE-BILLANCOURT (92100):
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