Diagnostic immobilier obligatoire : le potentiel radon dans l’ERP (état des risques et pollution) :
Lors d’une vente ou d’une location immobilière, l’ERP (état des risques et pollution) est un des diagnostics immobiliers obligatoires à fournir à l’acquéreur ou le locataire à Paris et en Ile de France pour l’informer des risques auxquels le bien est exposé : naturels, sismiques, technologiques, risque Radon...
Le radon est un gaz radioactif d’origine naturelle. Il est issu de la désintégration de l’uranium et du radium présents dans la croûte terrestre. Certains types de roches, notamment le granit, en contiennent davantage. Malgré sa courte période de radioactivité, une partie du radon parvient à quitter les roches dans lesquelles il s’est formé pour atteindre l’air que nous respirons mais à une concentration faible : souvent inférieure à une dizaine de Bq/m³. Mais dans des lieux confinés tels que les bâtiments et les habitations il peut s’accumuler et atteindre des concentrations élevées atteignant parfois plusieurs milliers de Bq/m et dans ce cas augmenter le risque de cancer des poumons :
L’IRSN a pu établir une carte géologique des zones probables concernées par le gaz radon et il est donc maintenant possible de connaitre le potentiel radon de chaque commune française, donc de chaque bien vendu ou loué et ceci par le biais de l’information acquéreur locataire qu’est le diagnostic immobilier obligatoire ERP (état des risques et pollution).
Cette cartographie du potentiel radon classe les communes en 3 catégories de 1à 3 , la catégorie 3 concernant les communes qui sont en partie situées sur des formations géologiques où le potentiel radon est élevé : massifs granitiques (massif armoricain, massif central, Guyane française…), certaines formations volcaniques (massif central, Polynésie française, Mayotte…) mais également certains grés et schistes noirs.
CONNAITRE LE POTENTIEL RADON DE MA COMMUNE
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : 0964037013 : DEVIS IMMÉDIAT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE POUR TOUS LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES (DIAGNOSTIC APPARTEMENT, DIAGNOSTICS LOCAL COMMERCIAL, PARTIES COMMUNES, IMMEUBLE ENTIER, DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE) A PARIS 75007, 75008, 75009, 75010, 75011, 75012, 75013, 75014, 75015, 75016, 75017, 75018, 75019, 75020 ET DANS TOUTE L’ILE DE FRANCE : 0964037013.
