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Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue au 1er Juillet 2021

3D Diagnostic Immobilier : devis, prix, tarif diagnostic immobilier appartement, maison, local commercial, bureaux, local professionnel, hôtel, immeuble entier, Paris 75001,75002,75003,75004,75005,75006,75007,75008,75009,75010,75011,75012,75013,75014,75015,75016,75017,75018,75019,75020 : DPE,Carrez, amiante, plomb, termites, amiante et plomb avant travaux, Diagnostic DTA parties communes, entrepôt, local industriel, local tertiaire, commerce, magasin, restaurant.

 

 

Le DPE, diagnostic de performance énergétique évolue au 1er Juillet 2021, pour les biens à usage principal d’habitation :

 

Le DPE est un diagnostic immobilier obligatoire pour une vente immobilière depuis 2006, 2008 pour une location. Il est valable 10 ans.

 

A partir du 1er Juillet 2021, il évolue  pour être en cohérence avec le projet de Loi « Climat et Résilience » et les enjeux climatiques.

Il passe d’un statut informatif à pleinement opposable, obtenant ainsi la même valeur juridique que les autres diagnostics immobiliers obligatoires (diagnostic plomb, diagnostic électrique et diagnostic gaz, mesurage Carrez, diagnostic amiante, diagnostic Termites, État des risques et pollution).

 

Cette  évolution se fait principalement  par la révision de la méthode de calcul (Méthode 3CL), pour tout DPE effectué pour un bien à usage principal d’habitation, et par la modification également du  résultat final (l’étiquette énergie).

 

3D Diagnostic Immobilier : devis, prix, tarif diagnostic immobilier obligatoire vente ou location murs, vente, bail, renouvellement de bail, renouvellement de bail, rachat de crédit-bail, local commercial, bureaux, local professionnel, immeuble entier, local d'activité, local tertiaire, bâtiment municipal, hôtel, entrepôt, appartement, maison, bureaux, école, crèche, Paris 75001,75002, 75003,75004,75005,75006,75007,75008,75009,75010,75012,75013,75014,75015,75016,75116,75017,75018,75019,75020  Suppression du DPE sur factures

  Le DPE vierge n’existe plus3D Diagnostic Immobilier : devis, prix, tarif diagnostic immobilier appartement Paris 75001,75002, 75003,75004,75005,75006,75007,75008,75009,75010,75012,75013,75014,75015,75016,75116,75017,75018,75019,75020

3D Diagnostic Immobilier : diagnostic immobilier vente, diagnostic immobilier location, diagnostics vente ou bail local commercial, diagnostics vente ou bail bureaux, diagnostics vente ou bail local professionnel Paris 75001, 75002,75003,75004,75005,75006,75007,75008,75009,75010,75011,75012,75013,75014,75015,75016,75116,75017,75018,75019,75020Prise en compte de 5 postes de consommation pour le calcul du DPE: Chauffage, ECS (eau chaude sanitaire),refroidissement, auxiliaires (ventilation,chauffage, ECS,refroidissement), éclairage.

L’étiquette énergie évolue également3D Diagnostic Immobilier : devis immédiat pour tous les diagnostics immobiliers vente et location, diagnostic amiante et plomb, diagnostic DTA Paris 75,78,91,92,93,94,95

 

 

3D Diagnostic Immobilier : devis immédiat pour tout diagnostic immobilier obligatoire vente et location appartement, maison, commerce, restaurant, pharmacie, hôtel, hôtel particulier, bureaux Paris 75001,75002,75003,75004,75005,75006,75007,75008,75009,75010,75011,75012,75013,75014,75015,75016,75017,75018,75019,75020

 

 

 

 

 

      • Tout DPE réalisé avant le 31 Décembre 2017 est valable jusqu’au 31 Décembre 2022.

 

      • Tout DPE réalisé entre le 1er Janvier 2018 et le 30 Juin 2021 est valable jusqu’au 1er Janvier 2025.

 

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Cette évolution du DPE va permettre :

    • d’informer les futurs locataires ou acheteurs
    • comparer les logements entre eux
    • inciter les propriétaires à effectuer des travaux d’économies d’énergie
    • Identifier les passoires thermiques (obligation d’effectuer des travaux) avec pour objectif 2028 pour les éradiquer

 

 

Pour les logements classés en F ou G (les moins performants), il est prévu de :

    • rendre obligatoire leur rénovation
    • imposer l’audit énergétique
    • réglementer l’augmentation des loyers
    • interdire leur mise en location

 

Les annonces immobilières doivent indiquer :

    • L’étiquette énergie et climat (suivant modèle)
    • la fourchette de coût global avec l’année de référence prise pour le coût de l’énergie à partir du 1er Janvier 2022
    • Mention « logement à consommation excessive » pour ceux concernés

 

 

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