Présentation du DPE

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OU DPE

 

 

 

DPE : Diagnostic de performance énergétiqueDepuis le 1er janvier 2011, l’affichage du DPE, diagnostic de performance énergétique, ( le bilan de ce diagnostic est l’étiquette énergie présente sur les annonces immobilières)  est obligatoire dès la mise en vente ou la location d’un bien: c’est une des mesures phares du Grenelle de l’Environnement.

 

 

3D Diagnostic Immobilier : devis diagnostics obligatoires vente ou bail local commercial, local professionnel, local industriel, local tertiare à Paris et en IDF (77,78,91,92,93,94,95) : devis DPE, mesurage surface, Termites, DTA (dossier technique amiante), amiante avant travaux.vous vendez,vous louez votre maison ou appartement en Ile de France (77-75-93-94-91): 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER réalise votre DPE pour obtenir l’étiquette énergie obligatoire et vous fait bénéficier d’un tarif personnalisé pour les autres diagnostics immobiliers à réaliser dans le cadre de la vente: diagnostic immobilier amiante,diagnostic immobilier plomb, certificat de surface Loi Carrez,diagnostic gaz,diagnostic électrique,diagnostic immobilier termites…

 

Les bâtiments concernés par le DPE: tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert pour lequel de l‘énergie est utilisée pour réguler la température intérieure (chauffage et climatisation).

 

Le DPE est obligatoire: pour les bâtiments neufs ou pour des travaux d’extension de bâtiments (le maître d’ouvrage doit le remettre au propriétaire),dans le cadre d’une vente ou d’une location (communication par le propriétaire au locataire ou au futur acquéreur du diagnostic immobilier énergie).

Pourquoi un diagnostic de performance énergétique obligatoire lors d’une vente ou d’une location d’un bien immobilier ? : le bâtiment est le secteur le plus consommateur d’énergie et représente 25% des émissions de  co2.Le but est d’informer le futur acheteur sur la consommation énergétique du bien immobilier qu’il envisage d’acquérir,mais aussi de l’inciter à effectuer des travaux d’améliorations énergétiques et aussi pour valoriser son bien: l étiquette énergie permet, si le diagnostic de performance énergétique (DPE) est fait par un diagnostiqueur compétent et professionnel de situer un appartement ou une maison sur une échelle simple et ludique qui va de A à G en sachant que la moyenne des biens en France se situe en F !!

 

 

3D Diagnostic Immobilier : devis pour tous les diagnostics immobiliers vente ou location à Paris et dans toute l'Ile de France (77,78,91,92,93,94,95): devis diagnostics appartement, maison, local commercial, local professionnel, local industriel, local tertiaire : DPE, diagnostic amiante, diagnostic plomb, diagnostic DPE, diagnostic Termites, ERP, certificat de surface Carrez, diagnostic électrique, diagnostic gaz.Pour tous bâtiments à usage d’habitation construit avant 1948, il vous sera demandé les 3 dernières années de consommation énergétique (à minima la dernière) dans l’unité de l’énergie considérée (litres de fioul, Kwh d’électricité, m3 de gaz, tonnes vapeur…). Pour un bien dont le système de chauffage est collectif, il faudra également les 3 dernières années de consommation énergétiques de la copropriété, avec les tantièmes de chauffage du bien.

 

LE NOUVEAU DPE VENTE ET LOCATION : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : ACTUALITÉS. 

 

 

3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER EFFECTUE EGALEMENT TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE POUR LA VENTE OU LE BAIL (OU RACHAT CRÉDIT-BAIL) DE TOUT LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL, LOCAL INDUSTRIEL, LOCAL TERTIAIRE, MAIS AUSSI POUR UN DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION A PARIS 75, 78,91,92,93,94,95.