DIAGNOSTIC IMMOBILIER TERMITES OU ÉTAT DU BÂTIMENT RELATIF A LA PRÉSENCE DE TERMITE : DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE OBLIGATOIRE A PARIS 75 ET DANS CERTAINES COMMUNES EN ILE DE FRANCE.
Au sein des zones contaminées par les termites ou susceptibles de l’être (site internet du Gouvernement et délimitées par le préfet, le rapport relatif à la présence de termites et autres insectes xylophages( le diagnostic immobilier termite) est obligatoire, en cas de vente de tout ou partie d’immeuble bâti, quel que soit sa date de construction, pour rendre opérante une clause d’exonération de la garantie du vice caché constitué par la présence de termites (Loi n°99-471 du 8 Juin 2005 modifiée par l’ordonnance n°2005-655 du 8 Juin 2005 : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER, diagnostic immobilier termites réglementation).
LE DIAGNOSTIC TECHNIQUE TERMITES EST VALABLE 6 MOIS:
une infestation de termites dans un bâtiment est très rapide d’où un diagnostic termite valable peu de temps.
Le diagnostic termites pour une vente immobilière est obligatoire pour tous les arrondissements de Paris (75), toutes les communes des Hauts de Seine ( 92), certaines communes de Seine Saint Denis (93) comme Montreuil Sous Bois (93100) ainsi que dans le Val de marne (94) comme la commune de Maisons-Alfort (94700) ou de Villiers-Sur-Marne (94350).
En France métropolitaine, on retrouve 6 espèces de Termites dont 5 appartiennent à l’espèce Reticulitermes (Termites souterrains) , et la dernière est une espèce de termites de bois sec Kalotermes Flavicolis que l’on retrouve essentiellement dans les départements méditerranéens.
Bien que le diagnostic immobilier termites vise exclusivement l’état relatif à la présence ou non de termites dans le bâtiment, la biologie et le mode de vie souterrain de nombreuses espèces de termites nécessitent pour information, d’examiner les abords du bâtiment, dans la limite de la propriété objet de la mission du diagnostiqueur immobilier certifié diagnostic termites : périmètre externe sur une zone de 10 mètres de distance par rapport à l’emprise du bâtiment avec examen des arbres et autres végétaux, souches, piquets de clôture, poteaux, planches ou autres débris de végétaux posés sur le sol, et tous les matériaux contenant de la cellulose afin de détecter la présence de termites ou des indices de présence de termites.
Les termites ( termite est un nom masculin) sont des insectes blanchâtres, de 5 à 7 millimètres de long, peu visibles hors de leur milieu naturel, la terre et le bois. Ils possèdent une organisation sociale avec reproducteurs mâles et femelles, ouvriers, soldats, et larves (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER- diagnostic termites -en savoir plus). C’est pourquoi le diagnostic immobilier termites nécessite une inspection précise et normée du bâtiment et de son périmètre, avec un poinçonnage systématique de tous les éléments en bois qui le constituent.
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER RÉALISE VOTRE DIAGNOSTIC IMMOBILIER TERMITES A PARIS ET SUR TOUTE L ILE DE FRANCE : VAL DE MARNE (94), HAUTS DE SEINE (92), SEINE SAINT DENIS (93), SEINE ET MARNE (DIAGNOSTIC TERMITE NON OBLIGATOIRE ) POUR UN LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, LOCAL TERTIAIRE, IMMEUBLE ENTIER, BUREAUX OU TOUT AUTRE BÂTIMENT.
