Pour les diagnostics immobiliers de votre appartement, maison, local commercial, bureaux, situés à Paris et en Île de France
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Déterminez rapidement et simplement avec notre devis immédiat quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location ou la vente de votre bien : diagnostic amiante, diagnostic immobilier électrique, diagnostic gaz, certificat loi Carrez ou Loi Boutin, diagnostic immobilier plomb, DPE (étiquette énergie ou diagnostic de performance énergétique), diagnostic immobilier Termites.
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CHAQUE DIAGNOSTIC IMMOBILIER A UNE VALIDITÉ PRÉCISE ET PEUT AUSSI ÉVOLUER DE PAR LA LOI (DIAGNOSTIC IMMOBILIER ÉLECTRICITÉ OU GAZ 3 ANS, DPE VENTE 10 ANS, DIAGNOSTIC PLOMB 1 AN : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER DÉTERMINE AVEC VOUS QUEL DIAGNOSTIC IMMOBILIER EST A EFFECTUER POUR LA VENTE OU LA LOCATION DE VOTRE BIEN ET VOUS POUVEZ ÉGALEMENT DÉCOCHER LES DIAGNOSTICS QUE VOUS NE SOUHAITEZ PAS LORSQUE VOUS EFFECTUEZ UN DEVIS GRATUIT EN LIGNE.
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER réalise tout diagnostic immobilier obligatoire pour la vente de votre maison, la location de votre appartement, hôtel particulier, le bail ou la vente de votre local commercial, local industriel ou tertiaire (bureaux, magasin, restaurant, pharmacie, bar-tabac, entrepôt, hôtel, immeuble en bloc) à Paris 75 et dans toute l’Île de France (77-93-92-94-91-95).
Pour la vente d’un bien, le propriétaire doit faire réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers :
Chaque diagnostic immobilier est obligatoire soit par la situation géographique du bien : diagnostic immobilier termites, ERP (état des « risques »et pollutions des sols), soit par sa date de construction : diagnostic immobilier amiante , diagnostic immobilier plomb (CREP), mais aussi par ses caractéristiques techniques : superficie du bien ( certificat de surface ou LOI CARREZ, Loi Boutin) pour un bien en copropriété, diagnostic immobilier électrique, diagnostic immobilier gaz, DPE : diagnostic de performance énergétique (étiquette énergie, diagnostic énergétique).
Le Dossier de Diagnostic Technique ou plus communément appelé « rapport »de diagnostics réunit dans un seul document les différents états, constats, diagnostic immobilier,… obligatoires pour la vente ou la location immobilière d’un bien.
Ce document a pour objectif de donner une information précise sur un bien à un futur acheteur :
« En cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, doit être annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l’acte authentique de vente. »
Pour la location immobilière, le propriétaire-bailleur a également l’obligation de présenter certains diagnostics immobiliers au futur locataire , qui dépendent également des caractéristiques du bien loué : diagnostic immobilier plomb, DPE (diagnostic de performance énergétique), Loi Boutin, ERP;
Le diagnostic amiante (pour les biens construits avant 1997), le diagnostic électricité et le diagnostic gaz (pour les immeubles d’habitation de plus de 15 ans) sont devenus également obligatoires pour la location d’un bien à usage d’habitation.
Retrouvez l’ensemble de ces diagnostics techniques immobiliers dans notre rubrique : DIAGNOSTIC IMMOBILIER .
Nos diagnostiqueurs immobiliers, certifiés AFAQ/AFNOR , interviennent 6 JOURS SUR 7 dans toute l’Ile de France ( Paris -75, 77- Seine et Marne, 94 -Val de Marne, 93-Seine St Denis, 92- Haut de Seine, 95- Val d’Oise, 78 -Yvelines, 91- Essonne );
Diagnostic immobilier pour appartement atypique, loft, local commercial ou industriel,local professionnel,immeuble de bureaux, DTA (dossier technique amiante), diagnostic amiante avant démolition, diagnostic amiante ou plomb avant travaux, diagnostics obligatoires parties communes, diagnostics obligatoires mise en copropriété : contactez-nous .
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