                                   DIAGNOSTIC IMMOBILIER LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)
3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER EFFECTUE TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER POUR LA VENTE OU LA LOCATION D’UN APPARTEMENT, D’UNE MAISON, D’UN LOCAL COMMERCIAL, D’UN IMMEUBLE ENTIER A SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100) ET DONC ÉGALEMENT A LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210) .
DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE A LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210), COMMUNE DE SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100) :
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Le diagnostic amiante est un diagnostic immobilier obligatoire pour une vente à La Varenne Saint Hilaire (94210) si le permis de construire de votre bien a été délivré avant le 1er Juillet 1997.
Si vous possédez un diagnostic amiante antérieur au 1er Janvier 2013 concluant à l’absence d’amiante, celui-ci est cependant à refaire car la législation amiante a évolué à cette date (liste des produits a repérés étendue).
POUR LA VENTE D’UN LOCAL COMMERCIAL, LOCAL INDUSTRIEL, LOCAL TERTIAIRE ( DIAGNOSTIC IMMOBILIER RESTAURANT, ENTREPÔT, BAR-TABAC, PHARMACIE, CABINET MÉDICAL, BUREAUX, USINE, GARAGE, ATELIER) A SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS ET DANS TOUT LE 94, LE DIAGNOSTIC AMIANTE A FOURNIR EST UN DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE) MIS A JOUR.Â
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Le diagnostic plomb est nécessaire pour une vente a Saint-Maur-des-Fossés (94100) ou La Varenne Saint-Hilaire (94210) si le bien a usage d’habitation a été construit avant le 1er Janvier 1949.
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Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est également un diagnostic immobilier demandé pour une vente et son résultat imagée (l’étiquette énergie) doit apparaître dès la mise en vente du bien. Ce diagnostic est valable 10 ans.
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Un certificat de surface Carrez vous sera demandé si votre bien est sous le régime d’une copropriété .
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Le diagnostic gaz et le diagnostic électricité sont obligatoires pour les installations de plus de 15 ans. Seul un certificat de surface CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer un diagnostic immobilier électrique.
Un ERNMT, état des risques naturels, miniers et technologiques de moins de 6 mois complétera le dossier de diagnostic technique pour une vente à La Varenne Saint Hilaire ou SAINT-Maur-Des-Fossés (94210) : Code de l’environnement.
Il y a également un diagnostic immobilier termites à fournir pour une vente immobilière à Saint-Maur-Des-Fossés (94100) donc à La Varenne Saint Hilaire (94210) également car un arrêté préfectoral existe pour la commune: 30/06/2014 : arrêté préfectoral n°2014/6057.
Ce diagnostic immobilier est valable 6 mois : Termites.com.fr.
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à La Varenne Saint Hilaire ou Saint-Maur-des-Fossés:
Diagnostic immobilier plomb pour un bien construit avant 1949, DPE, certificat de surface ou Loi Boutin, ERNMT (état des risques naturels, miniers et technologiques). Un état des lieux du bien est également nécessaire.
Un diagnostic amiante doit être fourni à tout locataire qui en ferait la demande.
AVEC LA LOI ALUR LE DIAGNOSTIC AMIANTE, LE DIAGNOSTIC GAZ ET LE DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ VONT DEVENIR DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES POUR UNE LOCATION. (leur mise en place et leur contenu est en attente de parutions des décrets)
POUR UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER ATYPIQUE A SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS OU LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210) : DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES MISE EN COPROPRIÉTÉ (SRU), DIAGNOSTIC IMMOBILIER VENTE OU BAIL LOCAL COMMERCIAL, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES VENTE IMMEUBLE EN BLOC, DIAGNOSTIC IMMOBILIER DEMEURE, DIAGNOSTIC IMMOBILIER GRANDE MAISON, DIAGNOSTICS MAISON D’ARCHITECTE, CALCUL DE TANTIÈMES, MISE EN COPROPRIÉTÉ, Â
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