Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente ou la location de votre maison, appartement, à Paris et dans toute l'Ile de France (94,77,93,92,91,78) : diagnostic amiante, diagnostic électrique, loi carrez, diagnostic plomb, DPE ( diagnostic de performance énergétique ) , diagnostic gaz, diagnostic termites ,ERNMT…


diagnostic immobilier Lagny Sur Marne (77400)

                                                   DIAGNOSTIC IMMOBILIER A LAGNY- SUR- MARNE (77400)

3D Diagnostic Immobilier : devis immédiat pour tout diagnostic immobilier location ou vente à Lagny-Sur-Marne 77400: diagnostic plomb,diagnostic amiante,diagnostic gaz,Carrez Vous vendez ou louez votre maison ou votre appartement situé à LAGNY SUR MARNE (77400).

3D Diagnostic Immobilier réalise tout diagnostic immobilier obligatoire dans le cadre d’une vente immobilière ou d’une location en Seine et Marne (77) et en particulier à Lagny Sur Marne (77400), notre siège social se trouvant à Collégien (77090).

 

L’obligation d’effectuer un diagnostic immobilier dépend de la date de construction du bien : diagnostic immobilier plomb obligatoire pour les biens à usage d’habitation construit avant 1949 (vente et location immobilière), diagnostic immobilier amiante avant vente obligatoire pour les biens construits avant 1997 (un changement de législation sur le diagnostic amiante début 2013 fait que les diagnostics immobiliers amiante théoriquement valables sont à refaire).

Certains diagnostics immobiliers doivent aussi être  effectués  obligatoirement pour un bien situé à Lagny Sur Marne (77400) : un ERNMT (état des risques naturels, miniers et technologiques) est à présenter pour l’information des acquéreurs et locataires sur la commune. Par contre il n’y pas d’obligation d’effectuer un diagnostic immobilier termites car il n’existe aucun arrêté dans ce sens pour la commune de Lagny Sur Marne (77400) ni d’ailleurs pour toute la Seine et Marne (77).

Vous avez également l’obligation de présenter l’étiquette énergie de votre bien dès la mise en vente ( c’est le résultat en image du DPE, diagnostic de performance énergétique). Depuis 2013 et la mise en place du nouveau DPE, si votre bien a été construit avant 1948 ou si il est chauffe  collectivement, vous devez fournir les 3 dernières années de consommation énergétique en chauffage et eau chaude du bien dans l’énergie considérée.    

Vous devez également effectuer un diagnostic immobilier électrique et  un diagnostic gaz pour une vente immobilière si vos installations ont plus de quinze ans ou si le diagnostic que vous possédez a plus de 3 ans.

Un certificat de surface, appelé Loi Carrez ou Loi Boutin,peut être nécessaire si votre bien situé à Lagny Sur Marne (77400) est en copropriété et que vous n’êtes pas en possession de ce document tel que l’entend la Loi (3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER :  Loi Carrez Présentation).

Pour la vente d’une maison à Lagny-Sur-Marne (77400), vous devez présenter un certificat de conformité pour son assainissement. Si vous n’avez pas ce certificat, celui-ci relève exclusivement de la responsabilité des communes. (services techniques de Lagny-Sur-Marne).

Chaque diagnostic immobilier vente a une validité précise : diagnostic immobilier plomb 1 an si présence, diagnostic immobilier amiante 3 ans si présence, diagnostic immobilier gaz et électrique 3 ans, DPE 10 ans…

3d diagnostic immobilier réalise tout diagnostic immobilier obligatoire pour une location à Lagny-sur-marne (77400) et dans tout le 77 : diagnostic immobilier plomb,dpe,ernmt,Loi Carrez ou certificat de surfaceLes diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Lagny-Sur-Marne : diagnostic immobilier plomb, DPE (diagnostic de performance énergétique), certificat de surface ou Loi Boutin, ERNMT (état des risques naturels, miniers et technologiques). Un état des lieux du bien est également nécessaire et un certificat de décence peut être fourni par notre société (sous réserve des diagnostics amiante, gaz et électrique) .

AVEC LA LOI ALUR, UN DIAGNOSTIC GAZ, UN DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE ET UN DIAGNOSTIC AMIANTE DEVRONT ÊTRE PRÉSENTÉS POUR TOUTE LOCATION IMMOBILIÈRE A LAGNY-SUR-MARNE (77400).  CES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS DEVIENDRONT OBLIGATOIRES LORSQUE LES DÉCRETS D’APPLICATION EN AURONT FIXES  LA DATE.

 

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 09 64 03 70 13  .

Chaque diagnostiqueur immobilier de notre société est assuré et certifié pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou location immobilière : ces assurances et certifications vous seront fournis dans le rapport de diagnostics techniques envoyé sous forme numérique dans les meilleurs délais (48 H en moyenne). Nos délais pour la prise de rendez-vous sont rapides également.

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3D Diagnostic Immobilier: devis DTA, dossier technique amiante, diagnostic immobilier obligatoire pour mise en copropriété, vente local commercial, local industriel, bail commercial; diagnostics parties communes, vente usine, location entrepot, diagnostics bail immeuble de bureaux, diagnostics vente bureaux à Lagny-sur-marne (77400) et dans le 93,94,75,92. Mise à jour DTA ou diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition.POUR UN BIEN ATYPIQUE A LAGNY-SUR-MARNE (77400) : ATELIER D’ARTISTE, LOFT, IMMEUBLE DE BUREAUX , DUPLEX, TRIPLEX, LOCAL COMMERCIAL OU INDUSTRIEL, MEULIÈRE, GRANDE SURFACE, BUREAUX, IMMEUBLE ENTIER, OU POUR UN DIAGNOSTIC PARTICULIER : DTA (dossier technique amiante) POUR PARTIES COMMUNES, BUREAUX, BAIL COMMERCIAL, DIAGNOSTIC PLOMB PARTIES COMMUNES, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX, DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT DÉMOLITION, DIAGNOSTICS LOI SRU,  MESURAGE SURFACE ATYPIQUE,MISE EN COPROPRIÉTÉ, DIAGNOSTIC IMMOBILIER MISE EN COPROPRIÉTÉ   : NOUS CONTACTER.