DIAGNOSTIC IMMOBILIER A VANVES (92170)

 

POUR LA VENTE D’UN APPARTEMENT, D’UNE MAISON, D’UN LOCAL COMMERCIAL OU D’UN LOCAL PROFESSIONNEL A VANVES (92170), DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A RÉALISER.

3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : DEVIS IMMÉDIAT PAR MAIL OU TÉLÉPHONE POUR TOUT DIAGNOSTIC IMMOBILIER A VANVES (92170) MAIS AUSSI DANS TOUT LE DÉPARTEMENT DES HAUTS DE SEINE : NEUILLY-SUR-SEINE, LEVALLOIS-PERRET, CLICHY-LA-GARENNE…..

UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER PEUT ÊTRE NÉCESSAIRE DE PART LA DATE DE CONSTRUCTION DU BIEN  SITUE A VANVES (92170) :

 

le diagnostic plomb est demandé pour tout les biens à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949:

Ce diagnostic immobilier permet de repérer les revêtements contenant du plomb et surtout d’évaluer leur état de dégradation. Il a pour but de prévenir le saturnisme (intoxication par le plomb). Ce diagnostic est valable 1 an dans le cadre d’une vente si il y a présence de plomb dans les peintures.

Le diagnostic amiante est nécessaire pour tout bien situé à Vanves(92170) construit avant le 1er Juillet 1997 (date d’interdiction de tout utilisation de produits et matériaux contenant de l’amiante: décret interdiction utilisation amiante). 

Pour la vente d’un local commercial (boutique,restaurant, pharmacie), d’un local professionnel ou industriel (cabinet médical, entrepôt, usine, bureaux…) à Vanves, le diagnostic amiante à fournir est un DTA mis à jour (date de la dernière législation amiante: Janvier 2013).

 

Le diagnostic immobilier électrique et le diagnostic gaz sont obligatoires pour toute installation de plus de quinze ans.

Si votre bien est en copropriété et que vous ne disposez pas d’un certificat de surface Carrez ou que vous souhaitez le faire pour en reporter la responsabilité sur un professionnel assuré pour cela, 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER effectue ce type de mesurage.

Un ERNMT (état des risques naturels, miniers et technologiques) est également nécessaire à Vanves (92170) car il existe un arrêté préfectoral sur la commune de Vanves, rendant ce document obligatoire pour l’information des acquéreurs-locataires (le risque naturel est Carrières).

Le diagnostic termites est obligatoire pour Vanves (92170) comme pour toutes les communes des Hauts de Seine (92).

 

POUR LA VENTE D’UN LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL, LOCAL TERTIAIRE A VANVES (92170), LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS A EFFECTUER SONT A MINIMA LE DPE, LE DTA MIS A JOUR, LA SURFACE, GÉNÉRALEMENT LES TERMITES, MAIS S’AGISSANT DANS CE CADRE D’UN CONTRAT ENTRE 2 PARTIES, L’ACQUÉREUR PEUT  AVOIR D’AUTRES DEMANDES.