Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente ou la location de votre maison, appartement, à Paris et dans toute l'Ile de France (94,77,93,92,91,78) : diagnostic amiante, diagnostic électrique, loi carrez, diagnostic plomb, DPE ( diagnostic de performance énergétique ) , diagnostic gaz, diagnostic termites ,ERNMT…


Présentation du DPE

DPE : Diagnostic de performance énergétique

 

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OU DPE


Depuis le 1er janvier 2011, l’affichage du DPE, diagnostic de performance énergétique, ( le bilan de ce diagnostic est l’étiquette énergie présente sur les annonces immobilières)  est obligatoire dès la mise en vente ou la location d’un bien: c’est une des mesures phares du Grenelle de l’Environnement.

vous vendez,vous louez votre maison ou appartement en Ile de France (77-75-93-94-91): 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER réalise votre DPE pour obtenir l’étiquette énergie obligatoire et vous fait bénéficier d’un tarif personnalisé pour les autres diagnostics immobiliers à réaliser dans le cadre de la vente: diagnostic immobilier amiante,diagnostic immobilier plomb, certificat de surface Loi Carrez,diagnostic gaz,diagnostic électrique,diagnostic immobilier termites

Les bâtiments concernés par le DPE: tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert pour lequel de l‘énergie est utilisée pour réguler la température intérieure.

Le DPE est obligatoire: pour les bâtiments neufs ou pour des travaux d’extension de bâtiments (le maître d’ouvrage doit le remettre au propriétaire),dans le cadre d’une vente ou d’une location (communication par le propriétaire au locataire ou au futur acquéreur du diagnostic immobilier énergie).

Pourquoi un diagnostic de performance énergétique obligatoire lors d’une vente ou d’une location d’un bien immobilier ? : le bâtiment est le secteur le plus consommateur d’énergie et représente 25% des émissions de  co2.Le but est d’informer le futur acheteur sur la consommation énergétique du bien immobilier qu’il envisage d’acquérir,mais aussi de l’inciter à effectuer des travaux d’améliorations énergétiques et aussi pour valoriser son bien: l étiquette énergie permet, si le diagnostic de performance énergétique (DPE) est fait par un diagnostiqueur compétent et professionnel de situer un appartement ou une maison sur une échelle simple et ludique qui va de A à G en sachant que la moyenne des biens en France se situe en F !!

BON A SAVOIR: LE DPE OU DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE BÉNÉFICIE D UN CRÉDIT D IMPÔT DE 50% QUAND IL EST EFFECTUE EN DEHORS D UNE VENTE OU D UNE LOCATION: FAITES APPEL A UN PROFESSIONNEL POUR UN BILAN ÉNERGÉTIQUE DE VOTRE MAISON OU VOTRE APPARTEMENT POUR DÉTERMINER QUELS SONT LES AMÉLIORATIONS PRIORITAIRES A RÉALISER .

LE NOUVEAU DPE VENTE ET LOCATION : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : ACTUALITÉS