Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente ou la location de votre maison, appartement, à Paris et dans toute l'Ile de France (94,77,93,92,91,78) : diagnostic amiante, diagnostic électrique, loi carrez, diagnostic plomb, DPE ( diagnostic de performance énergétique ) , diagnostic gaz, diagnostic termites ,ERNMT…


Location immobilière

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES POUR LA LOCATION D’UN BIEN A USAGE D’HABITATION (appartement, maison):

 

DIAGNOSTIC IMMOBILIER

                              OBJET          VALIDITÉ
DPE

Diagnostic de performance énergétique

Calcul de la quantité standard d’énergie consommée ou estimée,

classement en fonction de la consommation énergétique et des émissions

de gaz à effet de serre. Recommandations pour diminuer la consommation

         10 ans
PLOMB Contrôle du risque d’exposition au plomb et des facteurs d’insalubrité.

(Construction antérieure au 01/01/1949)

 6 ans si présence,    sinon 30 ans
ERP : État des risques naturels et pollution des sols Information de l’acquéreur ou du locataire sur la situation du bien

immobilier, bâti ou non bâti, au regard des risques naturels et

technologiques et de la pollution des sols

6 mois
SURFACE HABITABLE /LOI BOUTIN Calcul de la surface Habitable conforme à la définition du Code de la

Construction et de l’Habitation.

Selon évolution du bien
 

DIAGNOSTIC AMIANTE

Pour toute location d’un bâtiment construit avant 1997.

Le document nécessaire pour un bâtiment à usage d’habitation est un diagnostic amiante avant-vente ou 1 DTA (dossier technique amiante) s’il s’agit d’un local commercial, local industriel, local professionnel …

 

3 ans si présence ou valide tant que la législation n’évolue pas

 

DIAGNOSTIC IMMOBILIER ÉLECTRIQUE

DIAGNOSTIC IMMOBILIER GAZ

Pour bien à usage d’habitation de plus de quinze ans ;

Seul 1 certificat CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer ce diagnostic immobilier électrique

 

6 ans

 

 

 

 

 

3D Diagnostic Immobilier : devis pour le diagnostic immobilier obligatoire DTA vente ou location local commercial, local professionnel, local tertiaire à Paris, dans le 92,94,93,77,78,91,95;POUR TOUT AUTRE BIEN : LOCAL COMMERCIAL, LOCAL PROFESSIONNEL, LOCAL INDUSTRIEL,ERP, LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS A EFFECTUER DANS LE CADRE D’UN BAIL SONT A MINIMA LE DTA (DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE), LE CERTIFICAT DE SURFACE (SI BIEN EN COPROPRIÉTÉ). LES AUTRES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SONT A DÉTERMINER ENTRE LE LOCATAIRE ET LE BAILLEUR.

CONTACTEZ-NOUS : 3D DIAGNOSTIC IMMOBILIER : 0964037013 OU CONTACT@3D-DIAGNOSTICS.FR